Срок годности выписки из домовой книги

Содержание
  1. Сколько действует выписка из домовой книги в различных ситуациях?
  2. Описание
  3. Когда требуется
  4. Где получить?
  5. Законодательство РФ и проблемы собственников
  6. Суды и споры
  7. Для паспорта
  8. Регистрируем имущество
  9. Приватизация объекта
  10. Сделки с имуществом
  11. Государственная помощь
  12. Банковские вопросы
  13. Нотариальные услуги
  14. Прочие варианты
  15. Досрочная недействительность
  16. Кто может запрашивать?
  17. Как оформить справку?
  18. Заключение
  19. Правила получения и срок действия выписки из домовой книги
  20. Законодательное регулирование вопроса
  21. Понятие и назначение выписки
  22. Общий порядок и сроки выдачи
  23. Период актуальности полученных сведений
  24. Выписка из домовой книги срок действия
  25. документа
  26. Цели получения документа
  27. Порядок предоставления
  28. Право на получение документа
  29. Срок действия документа
  30. Как много действительна выписка из домовой книги: сроки действия и порядок получения
  31. Какой срок действия имеет выписка из домовой книги
  32. Что представляет из себя выписка
  33. Выписка из домовой книги в МФЦ
  34. Когда необходима выписка
  35. Выписка из домовой книги и сроки ее действия
  36. Как получить выписку
  37. Могут ли отказать
  38. Срок действия выписки из домовой книги, сколько дней делается
  39. Купля-продажа
  40. Сколько делают выписку
  41. Домовая книга и выписки из нее
  42. Для чего требуется
  43. Срок действия справки

Сколько действует выписка из домовой книги в различных ситуациях?

Срок годности выписки из домовой книги

Сделки с имуществом обычно предполагают формирование определенного пакета справок. Среди них постоянно фигурирует справка о составе семьи. Без нее обойтись никак не получится.

Но сколько действует выписка из домовой книги? И как вообще ее получить? Ответы на подобные вопросы должен знать каждый собственник «недвижки».

Иначе любые операции, в которых фигурирует квартира или дом, станут недоступными.

Описание

Что собой представляет выписка из домовой книги? Это важный документ, который может пригодиться при различных жизненных обстоятельствах. В форме установленного образца гражданин может увидеть всех зарегистрированных на территории лиц.

Иными словами, это своеобразная справка о составе семьи. Она может быть стандартной или архивной. В первом случае в документации отображаются сведения о прописанных в жилье на данный момент, во втором — за все время.

Сколько действует выписка (справка) из домовой книги? С поиском ответа на этот вопрос у граждан возникают трудности. Далее постараемся их избежать.

Когда требуется

Но для начала выясним, при каких обстоятельствах может потребоваться изучаемая документация. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации.

К ним относят:

  • дарение имущества;
  • обмен;
  • наследование;
  • проведение купли-продажи;
  • судебные прения;
  • оформление удостоверения личности;
  • регистрация имущества в Госреестре;
  • оформление льгот и пособий;
  • расторжение брака;
  • приватизация недвижимости.

Любые юридически значимые операции с недвижимостью требуют наличия упомянутой документации. Домовая книга на частный дом обычно хранится на руках у собственника имущества, либо ее можно отыскать в управляющей компании. Последний расклад в реальной жизни встречается наиболее часто.

Где получить?

Несколько слов о том, где вообще выдают изучаемую документацию. Это крайне важный момент — каждый собственник жилья должен понимать, в каких организациях хранятся справки о его собственности.

Выписку из домовой поквартирной книги можно запросить через:

  • паспортно-визовый центр;
  • ТСЖ;
  • ЖЭК;
  • МФЦ;
  • расчетно-кассовый центр;
  • управляющую компанию;
  • паспортный отдел;
  • сервис «Госуслуги».

Сколько действует выписка из домовой книги? Многие уверяют, что ответ напрямую зависит от ситуации. И это действительно так. Дальше изучим самые распространенные варианты развития событий. После этого разберемся с порядком получения справки о прописанных в квартире или доме.

Законодательство РФ и проблемы собственников

Сколько действует выписка из домовой книги? Граждане испытывают трудности с поиском ответа на подобный вопрос. Почему?

Дело все в том, что законодательство РФ обычно указывает срок действительности тех или иных бумаг. Бывают редкие исключения. Выписка из домовой книги (форма 9) не имеет законодательно закрепленного периода «жизни». И поэтому каждую жизненную ситуацию рекомендуется рассматривать отдельно. Этим мы и займемся!

Суды и споры

Срок действия выписки из домовой книги для суда обычно составляет тридцать суток с момента вручения. Судебные органы могут отклонить более старые копии документов.

Связано это с тем, что для судебных прений должны использоваться только свежие справки. Судья на их основании будет оценивать происходящее между ответчиком и истцом, а затем выносить свой вердикт.

Гражданам, планирующим идти в суд, где будет фигурировать жилье, не рекомендуется запрашивать справку о зарегистрированных на территории жилья лицах заранее. Выдается эта бумага быстро, а срок ее «жизни» является весьма маленьким.

Для паспорта

Срок действия выписки из домовой книги для получения паспорта рано или поздно заинтересует каждого гражданина РФ. Как минимум, в 14, 20 и 45 лет. Это возрасты, в которых удостоверение личности выдается впервые, а также обменивается в обязательном порядке.

Чтобы запросить гражданский идентификатор личности, гражданину придется запросить свежую копию изучаемой справки. Дело все в том, что действует она всего 30 дней. Обратный отсчет начинается с момента выдачи документации.

Что будет, если заявитель принесет более старую копию упомянутой бумаги? Миграционные службы могут не принять ходатайство на выдачу или замену удостоверения личности.

Регистрируем имущество

Домовая книга на частный дом, как правило, хранится у собственника недвижимости. И в этом случае граждане испытывают затруднения с оформлением выписки установленной формы.

Как поступить, если хозяину имущества необходимо провести его регистрацию в Госреестре? Сколько будет действительна выписка о составе семьи? На данный момент «жизнь» справки прекращается после того, как она будет представлена в регистрирующий орган с другой документацией. Но, чем свежее окажется выписка, тем лучше.

Важно: выписка о проживающих на территории лицах служит основанием для проведения обновления базы Госреестра.

Приватизация объекта

Но и это еще не все. Сегодня в России можно приватизировать жилье. Это процесс переоформления государственной собственности в частные владения. Без изучаемой документации приватизация невозможна.

Но сколько действует выписка из домовой книги? Обычно период действительности справки составляет не больше тридцати суток. Рекомендуется заказывать эту выписку непосредственно перед приватизацией. Так удастся избежать огромного количества проблем.

Сделки с имуществом

Как было подчеркнуто ранее, документация о прописанных в квартире является обязательным элементом при проведении любых юридически значимых действий с недвижимостью. Отсутствие этой составляющей обязательно повлечет прерывание сделки.

Срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры составляет 1 месяц. Как и в прошлых случаях, чем свежее документация, тем лучше. В справке о составе семьи должны отображаться только актуальные сведения о прописанных на территории лицах.

Государственная помощь

Как можно было заметить, чаще всего справка из домовой книги действует 30-31 день. Но это не значит, что период «жизни» документации не поменяется.

Например, если человеку хочется оформить государственную помощь или пособия, ему придется взять с собой выписку о составе семьи. Она может быть оформлена за 90 суток до непосредственного обращения за госпомощью.

Тем не менее, лучше пользоваться свежими копиями справок. У регистрирующих органов могут возникнуть вопросы по поводу актуальности выписки. Избежать их на 100% удастся, если заказать упомянутую справку за несколько дней до обращения за государственной помощью.

Банковские вопросы

Трудно поверить, но информация о зарегистрированных в жилье лицах может пригодиться бакам. Что нужно знать о подобной ситуации? Насколько свежие сведения о прописанных в квартире/доме нужно передавать?

Каждая финансовая организация может выдвигать свои требования к сроку действия формы 9. Обычно период «жизни» документации для банков составляет от двух недель до месяца. Более точные данные рекомендуется уточнить в конкретной финансовой компании.

Нотариальные услуги

Где брать выписку из домовой книги, мы выяснили. И для чего вообще может пригодиться эта справка, тоже разобрались. А вот со сроком ее действия возникают проблемы.

Уже можно было заметить, что чаще всего срок действительности выписки из поквартирной книги ограничивается 30 сутками. В некоторых случаях организации сами диктуют, насколько свежие образцы документов они принимают. Нотариальные конторы — не исключение.

Дело все в том, что при заключении сделок и проведении операций с жильем у нотариуса, действительность выписки о составе семьи значительно уменьшается. Она составит всего 14 суток. Эту информацию потенциальный клиент должен уточнить в нотариальной конторе заранее. Не исключено, что кто-то примет более старые справки.

Прочие варианты

На основании всего вышесказанного следует, что выписка о составе семьи может признаваться действительной в период от 14 до 31 суток. Это наиболее распространенные варианты развития событий. Только они не являются исчерпывающими.

Законодательство, как мы уже говорили, не предусматривает никаких ограничений по сроку действия выписок из домовых книг. А значит, организации могут самостоятельно выдвигать требования относительно этого вопроса.

В реальной жизни действительность справок о составе семьи варьируется от 14 дней до 3 месяцев. Но, как уже было подчеркнуто ранее, организации редко принимают старые образцы документации. В целях безопасности лучше заниматься оформлением выписки незадолго до обращения в ту или иную компанию.

Досрочная недействительность

Мы выяснили, насколько свежей должны быть сведения о лицах, зарегистрированных на той или иной жилой территории. Вышеуказанные сведения подчеркивают, что лучше всего ориентироваться на 30-дневный период «жизни» изученной справки. Так удастся не запутаться и избежать проблем.

При определенных обстоятельствах документация из поквартирной книги прекращает свою действительность досрочно. Обычно это случается, если из жилья кто-то выписывается. Еще один вариант развития событий — это осуществление прописки нового человека на территории.

Соответственно, если гражданин заказал выписку из домовой книги, а затем произошла выписка/прописка очередного жильца, действительность бумаги будет аннулирована.

Кто может запрашивать?

Теперь несколько слов о том, как и кто может оформить выписку о составе семьи. Круг заказчиков строго ограничен. И поэтому далеко не у всех имеются соответствующие полномочия.

На сегодняшний день выписки из домовой книги могут просить собственники жилья, наследники или их представители. Получение справок о составе семьи допускается и зарегистрированными на территории лицами. Посторонние люди заказать справку не смогут ни при каких обстоятельствах.

В виде исключения сведения о прописанных в квартире или доме предоставляются государственным органам. Для этого у них должны быть веские основания.

Как оформить справку?

Где брать выписку из домовой книги? В одном из вышеперечисленных органов. А как запросить эту бумагу?

Гражданину придется подготовить удостоверение личности и заявление на выдачу сведений о жильцах той или иной территории. С ними необходимо сходить в регистрирующий орган. Там заберут ходатайство, а затем выдадут форму 9.

Если человек обращается за помощью в УК или ЖЭК напрямую, можно сходить в регистрирующие органы и запросить документ устно. Достаточно сообщить о причине оформления документации.

Важно: выписку о составе семьи выдадут быстро. Обычно она изготавливается в период от нескольких часов до 10 суток.

Заключение

Мы изучили, что собой представляет форма «о зарегистрированных в квартире», как долго она «живет», где ее можно запросить. А сколько платить за документацию? Она выдается бесплатно. Госпошлиной сведения из поквартирных домовых книжек не облагаются. А значит, гражданин может обратиться в суд или к прокурору, если регистрирующие органы требуют оплаты выдачи выписки.

Стоит обратить внимание на то, что изученный документ в России используется только в оригинале. Копии выписок не имеют никакой юридической силы. Их не примут ни в одной организации или государственном органе.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1791321160025901410/skolko-dejstvuet-vypiska-iz-domovoj-knigi-v-razlichnyh-situatsiyah/

Правила получения и срок действия выписки из домовой книги

Срок годности выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги очень важный документ, без которого просто невозможно оформить наследство или же продать квартиру.

А так как сбор иных документов в различных ситуациях занимает много времени, возникает вопрос, каков же срок действия выписки и можно ли ее взять сразу же или же желательно повременить до последнего дня подачи?

Законодательное регулирование вопроса

В силу п.

85 Приказа ФМС №288 каждое жилое помещение помимо внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости должно иметь еще и поквартирную книгу, в которую вносятся сведения обо всех лицах, когда-либо проживающих в помещении на основании официальной регистрации. Как правило, книга оформляется с момента сдачи квартиры в эксплуатацию либо же с даты приватизации, которая знаменует переход прав собственности на жилье к частным лицам.

Естественно, при сборе документов, которые нужны для совершения тех или иных юридически значимых действий, книгу с собой не носят в подтверждение места официальной прописки, учитывая, что аналогичные сведения содержатся в том же паспорте. И, тем не менее, в ряде случаев подтвердить факт регистрации необходимо, причем в разрезе всех лиц, которые зарегистрированы в квартире.

К примеру, женщине для оформления документов на пенсию по потере кормильца в отношении детей после безвременной кончины их отца может понадобиться выписка из домовой книги, которая подтвердит, что на момент смерти ее почивший супруг был зарегистрирован с ней, а также детьми. Либо же аналогичные данные могут потребоваться при вступлении в наследство, особенно, если и наследодатель, и получатель его имущества проживали в одной квартире.

При этом стоит отметить, что выписку из домовой книги может получить далеко не случайный человек, а только владелец жилого помещения либо же лицо, которое официально зарегистрировано в нем, ведь подобные сведения относятся к персональным данным, которые строго охраняются ФЗ №152.

Также стоит заметить, что в рамках закона срок действия выписки нормативными актами не регламентирован, что вовсе не означает отсутствие каких-либо требований.

Ведь по сути, сведения, отраженные в домовой книге, актуальны только в момент оформления выписки, поэтому многие государственные инстанции предпочитают принимать указанный документ не позднее 30 дней с момента ее составления, а в некоторых случаях и меньше.

Понятие и назначение выписки

Выписка представляет собой официальный документ, в котором отражены сведения обо всех лицах, которые на момент обращения за указанным документом официально зарегистрированы в жилом помещении с указанием даты прописки и иными личными данными, включающими в себя дату рождения и информацию о постановке на воинский учет.

При этом в зависимости от процедуры, которая требует сведения о прописке, выписка может быть обычной либо расширенной.

То есть стандартная выписка содержит данные о лицах, которые прописаны в квартире на дату получения справки, а расширенная имеет сведения обо всех гражданах, которые когда-либо были прописаны в квартире в общем.

Обычная справка требуется в случае оформления той же пенсии либо же постановки на учет в управления образования для получения места в детском саду либо же в школе.

А вот расширенная выписка необходима при продаже квартиры, учитывая, что только таким образом можно выявить граждан, которые могут и вернуться после передачи прав собственности на жилое помещение другим лицам, и поселиться в ней на вполне законных основаниях, к примеру, после отсидки в местах лишения свободы.

Общий порядок и сроки выдачи

Сведениями о регистрации граждан на территории РФ располагают управления миграционной службы, в компетенцию которых собственно и входит оформление выписки.

Также в силу п.15 Приказа №288 подобными же функциями наделены и их структурные подразделения, и уполномоченные лица при следующих учреждениях:

  • органах местного самоуправления;
  • ТСЖ и УК.

То есть в каждой указанной организации создан так называемый паспортный стол, который и занимается всеми вопросами оформления регистрации и снятия с нее, а также предоставлении общей информации в режиме той же выписки из поквартирных книг. Хотя за ее получением можно обратиться и в иные государственные структуры, такие как Многофункциональный центр либо же электронный портал госуслуги.

При этом стоит отметить, что получение выписки из домовой книги не является особо сложной процедурой, обремененной многошаговыми действиями. Ведь для  ее оформления необходимо всего лишь явиться в одно из указанных учреждений и подать заявление с просьбой о выдаче справки с приложением некоторых документов.

В частности, нужно предоставить:

  • собственный паспорт;
  • свидетельство о праве собственности на жилое помещение либо же договор о социальном найме квартиры;
  • домовую книгу.

На основании поданных документов, обычную выписку можно получить именно в паспортном столе при ТСЖ либо УК уже через несколько часов, через МФЦ либо сайт госуслуги потребуется сутки.

Однако если речь идет о расширенной справке, ее оформление может занять и несколько дней, учитывая, что все сведения необходимо сверить с регистрационными карточками, что собственно будет произведено не позднее трех дней.

Период актуальности полученных сведений

Законом срок действия как расширенной, так и обычной выписки из поквартирной книги не установлен, но учитывая, что гражданин после ее получения может и сменить прописку, во многих государственных структурах предпочитают не рисковать.

То есть, как правило, срок действия справки ограничивается 30-ю календарными днями. Однако, если указанный документ подается в нотариальную контору для оформления прав вступления в наследство, период ее действия может составлять от 7 до 14 дней.

Именно поэтому, если предстоит та же продажа квартиры либо же вступление в наследство, за выпиской следует обращаться в последний момент, то есть буквально за несколько дней до подачи всего пакета документов. Ведь выписка оформляется не более нескольких дней, в связи с чем особых трудностей при ее получении не возникнет.

О том, какие документы наравне с выпиской из домовой книги потребуются при продаже квартиры, рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/documenty/srok-dejstviya-vypiski-iz-domovoj-knigi.html

Выписка из домовой книги срок действия

Срок годности выписки из домовой книги

В данной статье подробно рассказывается что такое выписка из домовой книги срок действия, и все что об этом надо знать. Выписка из домовой книги — юридически значимый документ, необходимый при совершении в России различных процедур с недвижимым имуществом.

документа

Домовой (поквартирной) книгой называется официальное регистрационное дело на отдельное взятое жилье, в котором фиксируется информация обо всех проживающих в нем граждан за всю историю объекта недвижимости.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Выдержки из журнала по регистрации, изложенные в отдельной справке, выданной уполномоченным органом, оформляются в виде выписки.

Информация, которая вносится в выписку из домовой книги, включает в себя следующие обязательные реквизиты:

  • полный адрес объекта недвижимости;
  • данные о прописанных лицах, включая паспортные сведения;
  • гражданство проживающих лиц;
  • наличие военнообязанных;
  • вид регистрации граждан с указанием даты регистрации;
  • данные о снятии с регистрационного учета и сведения о регистрации в настоящее время (при наличии);
  • подпись, инициалы, должность специалиста, оформившего справку;
  • печать учреждения, выдавшего документ.

Цели получения документа

Необходимость в получении справки в виде выписки из домовой книги может появиться в самых различных случаях:

  1. для приобретения либо продажи недвижимого имущества;
  2. для получения пособий и субсидий в органах социальной защиты;
  3. при разводе супругов и раздела имущества;
  4. при вступлении в наследство;
  5. для вынесения решения при присуждении алиментов;
  6. в случае получения или замены паспорта гражданина РФ;
  7. при признании семей многодетными либо малоимущими (сведения о составе семьи).

Рассматриваемая справка может понадобиться и в других ситуациях. В организациях и учреждениях существуют внутренние правила и инструкции, в соответствии с которыми в установленном порядке предоставляются сведения о жилом помещении.

Порядок предоставления

Процедура выдачи этой достаточно значимой бумаги регламентируется жилищным законодательством России и нормативными актами, принятыми уполномоченными органами.

В соответствии с федеральным законом выписка предоставляется бесплатно, но в отдельно взятых регионах на местном уровне установлена пошлина за выдачу данной справки.

В настоящее время существует несколько вариантов получения выписки, а именно:

  • подача заявления в органы, которые осуществляют паспортный учет:
  • в управляющую компанию или ТСЖ;
  • в жилищно-управляющую компанию (ЖЭК);
  • в отделы федеральной миграционной службы (УФМС);
  • в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ);
  • в многофункциональный центр (МФЦ);
  • в местную администрацию (поселковый совет, сельский совет в случаях частного домовладения).
  • дистанционным способом через интернет (официальный сайт по предоставлению государственных услуг)

Заявление подается по установленной законом форме с приложением определенного пакета документов:

  1. копии паспортов, прописанных в помещении лиц;
  2. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  3. надлежаще оформленная доверенность (в предусмотренных случаях);
  4. договор найма (в случае предоставления муниципального жилья);
  5. домовая книга (у собственников частных домовладений).

Заказывается справка по жилому помещению в зависимости от цели запроса в одном из двух видов:

  • стандартная (включает в себя данные о зарегистрированных на текущий момент в помещении лицах), срок подготовки документа от одного до трех рабочих дней;
  • расширенная (содержит полную информацию обо всех жильцах, проживавших за всю историю существования недвижимости), изготовление данной выписки осуществляется в течение семи рабочих дней.

Право на получение документа

Данный документ по запросу выдается следующим лицам:

  1. гражданину, имеющему жилое помещение, в собственности;
  2. нотариусу;
  3. зарегистрированному в помещении лицу;
  4. представителю собственника при наличии доверенности, оформленной нотариально.

Срок действия документа

На законодательном уровне срок действия выписки из домовой книги не установлен, но на практике данная справка действительна на протяжении 30 календарных дней с момента ее выдачи.

Так, для регистрации сделки по купле-продаже недвижимого имущества в органах Росреестра, обращения в суд, для получения /замены паспорта гражданина РФ, документ остается актуальным именно в месячный срок со дня выдачи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Однако при обращении в отдельные организации (например, при оформлении наследственного дела у нотариуса), период действительности документа сокращается (от семи дней до двух недель).

А при оформлении социальной помощи и различных льгот, предоставляемых государством, учреждения, наоборот, принимают выписки, выданные от шестидесяти до девяносто дней до момента подачи заявления.

В этой статье вы узнали,что такое выписка из домовой книги срок действия. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/vipiska-iz-domovoi-knigi-srok-deistviya

Как много действительна выписка из домовой книги: сроки действия и порядок получения

Срок годности выписки из домовой книги

Вот основные законы, которые регулируют порядок ведения домовой книги и способ получения выписки из нее:

  1. Жилищный Кодекс РФ.
  2. Приказ ФМС №288.

Согласно положениям этих нормативно-правовых актов, каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах. Если речь идет о многоквартирном доме, то она должна быть разбита по квартирам.

Оформляется книга с момента сдачи дома в эксплуатацию или приватизации жилья. Стоит отметить, что все данные содержатся в ЕГРН, но это не значит, что для получения выписки обязательно ехать в Росреестр.

Информацию можно получить в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ, УК и других формах компании, которая занимается содержанием дома.

Каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах

Выписка из домовой книги может потребоваться в различных случаях. Ее предоставляют обычно бесплатно, но некоторые управляющие компании взимают плату за ее оформление, чтобы снизить число желающих, кто берет ее не для конкретной цели, а для себя.

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

  • Оформление паспорта, а так же регистрации прописки по месту проживания;
  • Проведения регистрации недвижимости в Росреестре;
  • Совершение процедуры наследования жилплощади;
  • Регистрация пособий и льгот;
  • Осуществление развода между супругами;
  • Проведение приватизации жилого помещения;

Любая из организаций имеет право назначить требования к периоду действия документа. Он может быть ограничен до трех дней, либо продлен до 3-х месяцев. Потому на практике бессмысленно оформлять выписку заблаговременно. Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени.

Что представляет из себя выписка

Это документ, имеющий юридическую силу. В нем указывается информация о всех лицах, которые проживают в индивидуальном доме или квартире к моменту обращения за ней. Она бывает обычной или расширенной. Каждая из них имеет свои особенности. Что именно они содержат в себе указано ниже.

Обычная выпискаРасширенная выписка
1. ФИО зарегистрированных лиц. 2. Дату рождения этих граждан. 3. Дата прописки1. ФИО зарегистрированных лиц. 2. Дату рождения этих граждан. 3. Дата прописки. 4. Данные о постановке на воинский учет. 5. Информация об отбывании наказания в местах лишения свободы. 6. Другие данные, свидетельствующие о временном отсутствии зарегистрированного лица

В зависимости от типа выписки, ее используют в различных местах. Пример выписки из домой книги

Выписка из домовой книги в МФЦ

Потенциальный покупатель на основании сведений из выписки способен убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Кроме этого, документ может пригодиться при замене гражданского паспорта, при оформлении статуса многодетных либо малоимущих семей и т. д.

  1. подготовьте определённый пакет документации;
  2. предоставьте нужные бумаги специалисту центра (он самостоятельно сформирует соответствующий запрос на изготовление документа);
  3. получите готовую выписку (обычно она предоставляется в тот же день, однако на изготовление расширенной версии документа может уйти большее количество времени – до 2 или 3 суток).

Когда необходима выписка

Она требуется многими государственными структурами при предоставлении той или иной услуги. В частности, ее требуют:

  1. В ПФР для начисления пенсии.
  2. В Росреестре при регистрации сделки с недвижимостью.
  3. В Росреестре для осуществления приватизации жилья.
  4. В миграционной службе для первичного получения паспорта или его замены.
  5. В отделе социальных выплат для получения различных пособий.
  6. Для суда.

Это только часть органов, которые могут затребовать данную справку.

Выписка из домовой книги и сроки ее действия

Получить это может только собственник квартир, в редких случаях его представитель по нотариально оформленной доверенности.

Чаще всего данная выписка может вам понадобится при совершении таких сделок с недвижимостью, как покупка или продажа, обмен.

Данная бумага может вам понадобится, чтобы доказать, что в квартире не проживают лица, которые могут предъявить свои права на нее. Это очень популярная практика, которая станет доказательством законности совершения операций с недвижимостью.

Вы также можете встретить расширенный архивный вариант, этот документ немного отличается от своего предшественника формой, потому что содержит больше информации о жильцах.

Но любой эксперт данной сферы скажет вам, что особой разницы между ними нет.

Потому что оба расскажут вам о том, кто и когда был зарегистрирован в квартире, когда он снят с учета, сколько там проживал, а так же о тех, кто временно снят с учета, то есть пребывает в таких учреждениях, как армия, медицинский центр.

Как получить выписку

Это можно сделать несколькими способами, а именно:

  1. Лично в паспортном столе УК, ЖЭУ или ТСЖ.
  2. В миграционной службе.
  3. Через портал Госуслуги.
  4. В МФЦ.

Не каждый может получить данный документ. Необходимо предоставить полный пакет документов для получения выписки, а именно:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма.
  3. Домовая книга, если речь идет об индивидуальном доме.

Получение выписки из домовой книги через МФЦ
На основании этих документов обрабатывается запрос. При обращении непосредственно в паспортный стол, выписка будет предоставлена сразу же. При этом вам на руки выдается только стандартная выписка. Если требуется расширенная, то она изготавливается некоторое время. Специалист скажет, когда именно надо подойти.

Если вы обращаетесь через Госуслуги или МФЦ, то получить справку можно только на следующий день. Когда заказывается она для продажи жилья, то необходима расширенный тип справки. В этом случае требуется сверка данных с различными государственными структурами. Предоставление выписки может занимать 3 дня.

Могут ли отказать

Некоторые собственники жилья интересуются, могут ли им отказать в выдаче справок из домовой книги, а также как действовать в сложившейся ситуации.

Отказы в оформлении архивной справки о зарегистрированных в квартире встречаются редко, но они бывают. По закону, не выдать справку из домовой книги могут, если:

  • у человека нет прав на жилье;
  • гражданин не сообщил, зачем ему нужны сведения;
  • человек не имеет при себе никакого удостоверения личности.

Без оснований отказывать не могут. При подобных случаях необходимо обратиться в суд или в прокуратуру. Некоторые обращаются с жалобами к начальникам МФЦ, УК, ТСЖ и ЖЭКов. В любом случае нужно защищать свои права.

Смотреть галерею

Источник: https://tbti.ru/teoriya/vypiska-iz-domovoj-knigi-skolko-vremeni-dejstvitelna.html

Срок действия выписки из домовой книги, сколько дней делается

Срок годности выписки из домовой книги

Вот основные законы, которые регулируют порядок ведения домовой книги и способ получения выписки из нее:

  1. Жилищный Кодекс РФ.
  2. Приказ ФМС №288.

Согласно положениям этих нормативно-правовых актов, каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах. Если речь идет о многоквартирном доме, то она должна быть разбита по квартирам.

Оформляется книга с момента сдачи дома в эксплуатацию или приватизации жилья. Стоит отметить, что все данные содержатся в ЕГРН, но это не значит, что для получения выписки обязательно ехать в Росреестр.

Информацию можно получить в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ, УК и других формах компании, которая занимается содержанием дома.

Каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах

Выписка из домовой книги может потребоваться в различных случаях. Ее предоставляют обычно бесплатно, но некоторые управляющие компании взимают плату за ее оформление, чтобы снизить число желающих, кто берет ее не для конкретной цели, а для себя.

Купля-продажа

Задумываясь над сроком действия выписки из домовой книги, граждане часто путаются в соответствующей информации. Связано это с тем, что по закону период «жизни» упомянутой документации никак не регулируется. И некоторые органы могут устанавливать свои требования к тем или иным бумагам.

Сколько действительна выписка из домовой книги, оформленная для сделок с недвижимостью? Например, для подписания договора купли-продажи.

При подобных обстоятельствах разрешается использовать справки, выданные на руки не позже одного месяца назад. При этом, чем свежее выписка, тем лучше. Некоторые нотариусы отказываются работы с лицами, имеющими старые копии упомянутой документации.

Сколько делают выписку

Срок выдачи выписки ограничен законом и не может превышать 5 суток. Но в ряде случаев он может быть больше в зависимости от способа получения. При почтовом отправлении добавляется время на движение почтового письма, при заявке через интернет отчет идет от времени оплаты пошлины, после чего ответ на запрос можно получить в течение суток, при заявке через МФЦ – 5-7 дней.

Расширенная справка может готовиться до месяца.

Домовая книга и выписки из нее

Как было сказано ранее домовая книга — это документ, содержащий подробную информацию о жилом объекте.

Выписка — это так же письменный документ, который содержит все те сведения о лицах, которые когда-либо были зарегистрированы в квартире.

Получить это может только собственник квартир, в редких случаях его представитель по нотариально оформленной доверенности. Чаще всего данная выписка может вам понадобится при совершении таких сделок с недвижимостью, как покупка или продажа, обмен.

Данная бумага может вам понадобится, чтобы доказать, что в квартире не проживают лица, которые могут предъявить свои права на нее. Это очень популярная практика, которая станет доказательством законности совершения операций с недвижимостью.

Таких проблем не возникает только у тех, кто приобретает первичное жилье, в котором до этого никто не проживал.

Зачем ее делать, если домовая книга пуста? Если же вы не потребовали или не предъявили данную выписку, а в квартире или доме проживали лица, имеющие на нее права, то при судебном разбирательстве, договор на недвижимость может быть признан недействительным. Это потянет за собой долгий и затратный по деньгам судебный процесс. И обе стороны сделки понесут еще большие убытки. Поэтому не стоит пренебрегать подобными нюансами.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 Москва,

Московская область

+7 Санкт-Петербург,

Ленинградская область

+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)

Для чего требуется

Большинство госуслуг оказывается гражданам по месту их прописки. Также юридическая справка из домовой книги нужна покупателям жилой недвижимости. Выписка из домовой книги позволит узнать историю квартиры вторичного жилого фонда.

Таким способом можно выяснить, что на приобретаемой жилплощади зарегистрирован человек, обладающий имущественным правом, но отсутствующий временно. Он может отбывать тюремное заключение или находиться в армии.

После возвращения, он может вернуться в квартиру и предъявить свои права на жилплощадь.

Если покупатель приобретет квартиру с прописанными гражданами, в дальнейшем будет практически невозможно их выселить. Одно из основных преимуществ новостройки — при покупке жилья в новом доме не бывает проблем, связанных с неожиданным появлением прописанного жильца.

ВНИМАНИЕ! При обращении в суд подобную сделку купли-продажи жилья могут признать недействительной. Иногда нового владельца недвижимости обязывают предоставить квартиру объявившимся жильцам.

Выписка также необходима для решения следующих задач:

  1. регистрация по месту жительства;
  2. оформление паспорта;
  3. приватизация недвижимости;
  4. оформление наследства;
  5. регистрация жилплощади в Росреестре;
  6. оформление льгот, пособий;
  7. бракоразводный процесс.

Срок действия справки

В зависимости от того, куда именно вы собираетесь предоставлять данную выписку, срок ее действия будет варьироваться. Это нормально, так как она носит факультативный характер. Прописать человека можно достаточно быстро, поэтому действует данный документ не более 14 дней. В большинстве организаций максимальный срок ее действия составляет 10 дней. Данный документ не более 14 дней

Источник: https://EarthMC.ru/oformlenie/skolko-godna-vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Юрист-консультант
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: