Соглашение о распределении долей в квартире образец

Содержание
  1. Соглашение об определении долей в квартире (образец)
  2. Выделение доли или раздел
  3. Идеальные и реальные доли
  4. Для чего нужен выдел доли?
  5. Требования к соглашению
  6. Регистрация соглашения в Росреестре
  7. Соглашение об определении долей в квартире (образец) 2020
  8. Когда и для чего необходимо определять доли
  9. Форма и содержание
  10. Стоимость, расходы
  11. Регистрация
  12. Определение размеров доли при заключении соглашения
  13. Соглашение об определении долей в квартире: Образец 2020 года
  14. Как определить размеры долей
  15. Образец и правила составления соглашения об определении долей
  16. ссылкой:
  17. Соглашение о распределении долей в квартире образец – Юрист Владислав Анохин
  18. Общие понятия
  19. Способы выделения
  20. Причины раздела недвижимости на доли:
  21. Как составить соглашение об определении долей в квартире
  22. Образец соглашения
  23. Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

Соглашение об определении долей в квартире (образец)

Соглашение о распределении долей в квартире образец

Дела о разделе общего имущества довольно распространены. Иногда этот вопрос решается в суде, но в большинстве случаях супруги делят квартиру, дом или земельный участок путем заключения соглашения об определении долей.

Судебная процедура длительная и происходит, как правило, если существует спор между сторонами о размерах долей в общей собственности. По этой причине более подходящий вариант – достигнуть взаимопонимания и добровольно заключить соглашение, которым и определить, кому какая часть принадлежит.

Мы расскажем, в каких случаях заключается соглашение о разделе долей, какие требования предъявляются к документу и как его зарегистрировать в Росреестре

Выделение доли или раздел

Выделение долей или раздел имущества может происходить по причине:

  • приватизации;
  • наследования;
  • расторжения брака.

Выделение предусматривает определение доли одного или нескольких владельцев в жилом помещении, при этом право собственности остальных участников не утрачивается.

При разделе имущества общая собственность прекращается и возникает частная собственность каждой из сторон на выделенную долю.

Обратите внимание: выделение или раздел не допускаются, если в составе недвижимого имущества имеются самовольно построенные или перепланированные объекты. Вопросы раздела могут быть рассмотрены только после оформления права собственности.

Идеальные и реальные доли

По закону каждый из супругов имеет право на половину квартиры, даже если комнаты неравнозначны. В юридической практике это называется «идеальной долей». Существует также понятие «реальные доли»: стороны, путем заключения соглашения, закрепляют право каждого распоряжаться (а иногда и пользоваться) одной из комнат.

От идеальной доли может отойти даже суд и определить долю одного из супругов больше, чем второго. Это случается, если в процессе супружеской жизни муж вложил личные средства и провел улучшения объекта недвижимости. Или если после развода дети остаются с матерью.

Для чего нужен выдел доли?

Выдел позволяет собственнику использовать часть квартиры по своему усмотрению:

  • продать;
  • сдать внаем;
  • сделать объектом залога;
  • оформить кредит;
  • провести реконструкцию или капитальный ремонт и так далее.

Зачастую необходимость в определении долей происходит по причине развода. Супруги, будучи в браке, приобрели объект недвижимости и владели на праве совместной собственности. При расторжении брака каждый решил выделить часть и лично распорядиться ею. При разделе имущества после развода существует срок исковой давности. Об этом вы прочтете в нашей предыдущей статье.

Предметом соглашения может быть все супружеское имущество или конкретная его часть, например, квартира. Также можно заключить несколько договоров на отдельный вид имущества (автомобиль, земельный участок, дом и так далее).

Как разделить земельный участок вы узнаете, прочитав нашу статью.

Требования к соглашению

Добровольный выдел возможен только при согласии всех собственников. Соглашение должно быть подписано всеми собственниками и нотариально удостоверено. После чего документ подлежит регистрации в органах Росреестра, поскольку происходит изменения соотношений частей в собственности владельцев.

Законодатель определил существенные условия, при нарушении которых документ признается недействительным:

  • данные и реквизиты сторон должны быть полными;
  • предмет соглашения должен четко определяться;
  • соглашение должно содержать информацию о существующей доли каждого собственника и ее размере после выделения;
  • должны быть ссылки на правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект сделки: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности.

Кроме этого, в соглашении отмечают дополнительные условия:

  • отсутствие материальных претензий;
  • порядок внесения изменений в документ;
  • порядок пользования имуществом, оставшимся в общей долевой собственности;
  • отсутствие возможности отказаться от выполнения обязательств в одностороннем порядке;
  • отсутствие обременения на объект недвижимости;
  • ограничение срока на регистрацию изменений.

Образец соглашения об определении долей в квартире

Регистрация соглашения в Росреестре

После оформления, соглашение необходимо зарегистрировать в госорганах. Стороны должны оплатить пошлину и предоставить в Федеральную Службу госрегистрации, кадастра и картографии следующие документы:

  • соглашение о выделении долей;
  • документы о праве собственности на объект недвижимости;
  • техническую документацию;
  • кадастровый паспорт.

Прочитав эту статью, вы узнаете все о долевой собственности супружеской пары.

Источник: https://familegal.ru/razdel-imushhestva/soglashenie-ob-opredelenii-dolej-v-kvartire-obrazec/

Соглашение об определении долей в квартире (образец) 2020

Соглашение о распределении долей в квартире образец

» Жилищные споры » Соглашение об определении долей в квартире

2 090 просмотров

Не все владельцы недвижимости могут стать единоличным собственником жилого помещения, владеть и распоряжаться им самостоятельно, без оглядки на других.

Зачастую квартиры или дома оформляются в совместную или общедолевую собственность.

В таких случаях собственники не всегда сразу определяют доли каждого из них, например, если супруги приобрели жилое помещение, то чаще всего они оформляют недвижимость на одного из супругов, либо в общую совместную собственность.

Но такое положение не всегда устраивает совладельцев, многие хотят иметь свою личную часть жилого помещения, то есть, определить и выделить свою долю. В таком случае одним из способов может стать заключение добровольного соглашения об определении долей.

Когда и для чего необходимо определять доли

Общая собственность на жилое помещение не всегда дает представление, какая часть жилья принадлежит каждому из совладельцев.

Владеют ли они квартирой поровну, либо один из собственников имеет право на долю большую, чем у другого – совместное право собственности не даст на это четкого ответа.

Правоустанавливающие документы могут только указать состав собственников, что в некоторых случаях бывает недостаточно, тогда потребуется выделение долей каждого из них.

Например, мать и двое сыновей получили от родственника в наследство трехкомнатную квартиру общей площадью 90 кв. метров.

В завещании не был указан размер наследуемых частей каждого из выгодоприобретателей, однако было оговорено: так как наследница в свое время безвозмездно помогла завещателю выплачивать кредит за квартиру, в денежном выражении ее помощь составила 600 тысяч рублей, поэтому ее часть наследства должна быть увеличена эквивалентно ее вкладу в покупку жилья.

Вся квартира была оценена в 3 миллиона рублей. Таким образом, в денежном выражении доли составили:

3 000 000 – 600 000 = 2 400 000/3 = по 800 000 каждому из сыновей и

800 000 + 600 000 = 1 400 000 матери.

Доли были выделены следующим образом: матери было определено 46% квартиры, а сыновьям по 27% жилого помещения. по площади доли распределились следующим образом:

матери досталась часть квартиры, равная 41 квадратных метров, сыновьям были определены доли по 24 квадратных метра каждому.

Наиболее часто встречающиеся ситуации, когда необходимо определение долей:

  1. Бракоразводный процесс с последующим разделом совместно нажитого имущества. Конечно, чаще всего супруги владеют жилым помещением в равных долях, соответственно, при разводе делят жилое помещение пополам, но нередки ситуации, когда для покупки квартиры один из супругов добавлял личные средства, либо был составлен брачный контракт, где оговаривается другой порядок раздела. В этих случаях определение долей необходимо.
  2. Намерение распорядиться своей долей вопреки желанию остальных совладельцев. Например, кто-то из собственников переезжает в другой населенный пункт и ему нужно выделить свою долю, чтобы продать ее, либо получить денежную компенсацию за свою часть квартиры от других совладельцев, но так как неизвестно, какой именно площадью он владеет, также требуется определение его доли.
  3. Открытие наследственного дела. Не всегда унаследованное имущество передается всем претендентам поровну, например, супруга умершего, согласно законодательству, имеет право на половину его недвижимости, а вторую половину наследуют другие выгодоприобретатели, причем, зачастую, тоже в разных долях.
  4. Передача части жилого помещения несовершеннолетним детям.

Определение долей в перечисленных выше ситуациях, так же, как и в других, более редко встречающихся, позволяет установить конкретную часть каждого собственности в общем жилом помещении. Но здесь есть ограничение: ни одна, даже самая маленькая доля  не должна быть ниже минимально допустимого размера в регионе, обычно это 12-16 квадратных метров на одного собственника.

Данная процедура может быть выполнена одним из трех способов:

  • заключение добровольного соглашения;
  • определение долей в соответствии с брачным контрактом;
  • обращение в суд с иском о принудительном выделении долей.

Брачные контракты в нашей стране заключаются достаточно редко, а из двух других вариантов наиболее оптимальным является заключение добровольного соглашения.

Если вы решили определить свою долю в жилом помещении, и намерены заключить с остальными совладельцами добровольное соглашение, то первое, что вы должны будете сделать – это получить согласие от всех других собственников жилья. Это необходимо даже в тех случаях, когда квартирой владеют члены одной семьи. Если согласие получено – можно приступать к составлению документа.

Соглашение об определении долей в квартире составляется в письменной форме, при этом необходимо помнить, что если совладельцами являются супруги, то документ требует удостоверения в нотариальной конторе. Подпись и печать нотариуса не обязательны только в тех случаях, когда совладельцами являются близкие родственники, например, мать и сын, или родные сестры.  

Посещение нотариальной конторы для удостоверения добровольного соглашения обязательно в тех случаях, когда:

  1. Жилое помещение находится в совместной собственности супругов. Если сделка не будет заверена нотариусом, в Росреестре откажут в регистрации в ЕГРН.
  2. Квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала. В этом случае требуется нотариально заверенное обязательство о выделении детских долей не позднее шести месяцев после покупки жилья.

Форма и содержание

Документ должен содержать следующие сведения:

  • личные данные всех подписантов;
  • дата и место составления;
  • вид жилого помещения (квартира, жилой дом);
  • точный адрес объекта недвижимости;
  • характеристики жилья: общая и жилая площадь, количество комнат, этаж;
  • размер доли каждого совладельца;
  • на основании чего совладельцы получили право собственности на жилое помещение ( договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • правоустанавливающие документы;
  • подписи всех совладельцев жилого помещения.

После подписания документа каждый из собственников получает оригинал соглашения об определении долей, с которым впоследствии обращается в Росреестр. Таким образом, необходимо выпустить столько экземпляров соглашения, сколько собственников имеется у данного жилого помещения, плюс один экземпляр для нотариуса.

Форма – строго письменная, документ должен быть составлен юридически грамотным языком, не иметь разночтений, неточностей, либо поправок и исправлений.

Образец соглашения об определении долей

Основные пункты:

  1. Так называемая шапка. В ней указываются название документа )»Соглашение оо определении…»), дата и место его составления.
  2. Перечисление всех подписантов с указанием их ФИО, паспортных данных и адресов регистрации.
  3. Далее необходимо перечислить подробные сведения об объекте недвижимости. В этом пункте указываются:
    1. точный адрес квартиры;
    2. сведения из кадастровых органов;
    3. номер подъезда, этаж;
    4. общая и жилая площадь объекта;
    5. число жилых комнат, наличие подсобных помещений и т.д.
  4. Следующим пунктом соглашения должно стать указание на основания, по которым владельцы получили квартиру в собственность и какими документами они подтверждают право собственности.
  5. Далее следует указание на то, что все совладельцы подписывают документ по собственному желанию, то есть, что никто из них не возражает на проведении процедуры определения долей в их жилом помещении.
  6. Следующий пункт – непосредственно определение этих долей. Здесь указывается – какой из собственников какую часть квартиры получает в личное владение, например, супругу выделяется 2/3, а его жене 1/3 доли квартиры.
  7. Далее необходимо определить, какая площадь приходится каждому из подписантов, например, супругу 40, а жене 20 квадратных метров.
  8. Затем подписанты указывают права и обязанности участников соглашения.
  9. Условия сделки.
  10. ФИО всех участников и их собственноручные подписи.

Стоимость, расходы

Определение долей по соглашению потребует некоторых денежных расходов. Конечно, они не сравнимы с теми затратами, которые придется понести при определении долей через суд, но некоторую сумму заплатить придется.

При удостоверении добровольного соглашения в нотариальной конторе придется заплатить госпошлину, ее размер будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Согласно ст. 333.24 НК РФ, госпошлина составит 0,5% от стоимости квартиры. В этой же статье указаны минимальный и максимальный размер платежа: не менее 300, но не более 20 000 рублей.

Например, если стоимость объекта недвижимости составляет 3 миллиона рублей, то размер госпошлины за удостоверение соглашения будет:

3 000 000 * 0,5% = 1500 рублей.

Также необходимо будет заплатить госпошлину за внесение изменений в ЕГРН. Каждый из подписантов должен будет внести по 2 000 рублей за свой экземпляр выписки из единого государственного реестра недвижимости. Такая выписка в настоящее время заменяет свидетельство о праве собственности, которые выдавали ранее при оформлении недвижимости.

Регистрация

Для получения выписки из Росреестра, собственники всех долей должны представить в эту инстанцию:

  • свой экземпляр соглашения об определении долей;
  • заявление;
  • паспорт, либо документ, его заменяющий;
  • технический и кадастровый паспорта на жилье;
  • выписку из БТИ;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Процесс регистрации в ЕГРН занимает десять дней. По прошествии этого периода вы можете в течение месяца посетить Росреестр и получить выписку. Через месяц, если выписка не была выдана, она передается в архив Росреестра.

Определение долей не меняет статус жилого помещения, все счета по-прежнему остаются едиными, квартира не становится коммунальной. Единственное отличие – налог на недвижимость каждый из собственников будет платить самостоятельно, в зависимости от размера выделенной доли.

После того, как все процедуры по определению долей закончены, каждый из собственников вправе самостоятельно распорядиться своей частью квартиры:

  • продать;
  • подарить;
  • оставить в наследство;
  • заложить;
  • сдать в аренду и т.д.

Определение размеров доли при заключении соглашения

В российском законодательстве не предусмотрено никаких требований к размеру определяемых долей, собственники решают этот вопрос самостоятельно. Но в некоторых случаях, например, при определении детских долей при покупке жилого помещения с использованием МС, рекомендуется выделять несовершеннолетним доли, соразмерные сумме МС.

Также законодательством никак не определены понятия минимальной и максимальной долей, но, в соответствии с ЖК РФ норма жилой площади не может быть ниже 12 квадратных метров.

Таким образом, одна выделяемая доля не может быть определена ниже минимальных нормативов.

В этом случае закон предусматривает не выдел доли в натуре, а выплату денежной компенсации инициатору выдела доли остальными собственниками объекта недвижимости.

Например, совладельцами трехкомнатной квартиры являются три сестры, которые получили квартиру в наследство от бабушки. Старшая сестра собралась замуж и решила продать свою часть квартиры, взамен купить совместно с будущим мужем однокомнатную квартиру.

Площадь унаследованной квартиры составляла 60 квадратных метров, таким образом, сестре выделили ее часть в размере 20 квадратных метров. Младшие сестры воспользовались преимущественным правом выкупа и купили долю старшей квартиры, переоформив ее в свою собственность в равных долях.

Итак, вы решили определить свою долю в жилом помещении, где вы являетесь совладельцем. На первый взгляд эта процедура кажется понятной и не представляющей особых сложностей с реализацией.

Но, сложности могут возникнуть, причем, там, откуда не ждали никаких подвохов, тогда выдел доли может затянуться, в некоторых случаях на длительное время.

Иногда последствия одного неверного шага могут стать необратимыми.

Чтобы процедура прошла как можно быстрее и безопаснее в юридическом плане, желательно, хотя бы на первом этапе, обратиться за помощью к грамотному юристу.

Специалисты нашего сайта проконсультируют вас, подскажут, как действовать в вашем случае, объяснят, какие документы потребуются в том или ином случае.

Обратиться за помощью вы можете, позвонив по указанным телефонам, либо написав обращение к нашим юристам он-лайн.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/soglashenie-ob-opredelenii-dolej-v-kvartire/

Соглашение об определении долей в квартире: Образец 2020 года

Соглашение о распределении долей в квартире образец

Квартирой может владеть 1 или несколько собственников. Также объект недвижимости может находиться в совместной собственности проживающих (например, мужа и жены, а также их детей). Если граждане желают определить конкретные размеры долей, они вправе оформить соответствующее соглашение. Образец и правила составления документа можно найти в статье.

Образец соглашения об определении долей в квартире (Word)

Ранее мы рассказывали о разнице между совместной и долевой собственности, ознакомиться с этой информацией можно здесь

Как определить размеры долей

Определение конкретного размера долей может понадобиться в разных ситуациях:

  1. После развода, когда супруги разделяют имущество, нажитое в период брака.
  2. Во время брачных отношений.
  3. Для выделения частей между наследниками разных очередей (по степени родства, а также по завещанию при его наличии).
  4. Для определения размеров долей детей – это условие обязательно, если супруги разводятся, а также в тех случаях, когда квартира была приобретена за счет государственной помощи (в виде материнского капитала).

Порядок определения может осуществляться в 2 вариантах:

  1. Добровольно, когда граждане смогли договориться о размере частей квартиры.
  2. Через суд, когда этого соглашения достичь не удалось.

Важно понимать, что пока сособственники не договорились о размере пая каждого из них, «по умолчанию» все доли считаются равными – например, по 1/3 на мужа, жену и их совместного ребенка.

Определение долей в добровольном порядке производится путем подписания соответствующего соглашения. Законодательство обязывает граждан заверить этот документ нотариально. Также все договоры, связанные с продажей, обменом и дарением частей квартиры, подлежат заверению нотариусом. Это делается для того, чтобы обеспечить максимальные юридические гарантии от оспаривания сделок.

Образец и правила составления соглашения об определении долей

Соглашение чаще всего составляется относительно недвижимого имущества как жилого, так и нежилого назначения (квартиры, дачи, земельные участки и т.п.). Документ необходимо составить только в письменном виде – устный договор не имеет никакой юридической силы. Форма соглашения свободна: дольщики могут разработать собственный образец или обратиться за помощью к нотариусу либо к юристу.

Обычно в соглашение включают такие разделы:

  1. Название документа, место и дата его подписания.
  2. Данные сторон, подписавших соглашения – ФИО, реквизиты паспорта, адрес, дата и место рождения.
  3. В одном или нескольких пунктах необходимо подробно описать объект недвижимости, который подлежит разделению. Указывают адрес объекта, его кадастровый номер, этаж, площадь (общую и жилую), количество комнат.
  4. Также необходимо сослаться на все основные документы – правоустанавливающие (это может быть договор купли-продажи, дарения и т.п.), свидетельство о собственности (сегодня его полностью заменила выписка из ЕГРН, имеющая точно такую же юридическую силу), технический паспорт.
  5. Затем прописывают, что стороны по обоюдному, добровольному согласию решили изменить режим собственности с общего совместного на общий долевой.
  6. Указывают размер долей – цифрами и в скобках прописью, например: 1/5 (одна пятая).
  7. Указывают ФИО каждого дольщика и размер части квартиры, которой он будет владеть после регистрации документа в Росреестре.
  8. Ставят подписи, указывают ФИО (полностью).

При составлении соглашения можно ориентироваться на такой образец.

Указанный образец подходит для наиболее простых случаев. Вместе с тем разделу могут подлежать и так называемые отделимые улучшения, а также другие предметы (техника, мебель в квартире и т.п.). Например, муж установил в комнате жены дорогостоящий стеллаж. Если он договорился с женой, этот стеллаж будет считаться его собственностью – данный пункт также лучше прописать в документе.

с инструкцией по составлению документа:

Таким образом, в общем случае последовательность действий выглядит так:

  1. Сособственники обговаривают все детали соглашения, составляют его предварительный текст или просто фиксируют важные моменты, обращаются к юристу или нотариусу.
  2. Далее они подписывают окончательный вариант соглашения, который обязательно регистрируется нотариусом. Услуга платная (обычно 2000-3000 р).
  3. Последний шаг – необходимо отправиться в отделение Росреестра, чтобы осуществить регистрацию своих прав на долю в квартире. С собой берут паспорта, указанное соглашение и документы на недвижимость. За услугу также оплачивается госпошлина (2000 р).

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-ob-opredelenii-dolej-v-kvartire/

Соглашение о распределении долей в квартире образец – Юрист Владислав Анохин

Соглашение о распределении долей в квартире образец

2 715 просмотров

Girl with laptop, diary and a pen

Законодательством России регламентировано два вида собственности на жилье. К ним относятся:

  1. Долевая. Имущество разделено между участниками в процентном соотношении.
  2. Совместная. Отсутствует разделение на части, все участники являются 100% владельцами.

Закон позволяет изменять правовой статус жилья, с совместного на долевое. Для этого необходимо желание хозяев. Разделение происходит посредством заключения соглашения. Если один из собственников отказывается выделять доли, то процедура проводится через суд.

Общие понятия

Под соглашением о разделении долей понимается документ, необходимый для изменения формы владения с совместной на долевую.

В большинстве случаев совместная собственность возникает в период брака, когда супруги приобретают жилье вместе, имеют на него идентичные права и одинаковые обязанности. В таком случае имущество полностью принадлежит как мужу, так и жене на 100%, без разделения на части.

Кроме того, участниками совместного владения могут быть и родственники, не состоящие в браке (например, родитель и ребенок; брат и сестра). При этом основания совместного владения (брак или родство) значения не имеют.

При долевой собственности каждый из участников является хозяином конкретной части дома или квартиры, которая определяется в процентах от всего помещения

.

Способы выделения

Существует три способа разделения имущества на доли:

  • мировое соглашение;
  • брачный договор;
  • по решению судебных органов.

Кроме того, если жилье приобретается посредством привлечения семейного капитала, родители по закону обязаны выделить доли своим детям.

Причины раздела недвижимости на доли:

В некоторых ситуациях, домовладельцы приходят к решению о разделении долей по бытовым причинам:

  1. Неприемлемый образ жизни одного из владельцев (например, один из участников совместной собственности болен алкоголизмом либо наркоманией).
  2. Собственники не являются близкими людьми или конфликтуют между собой.
  3. Совладельцы желают иметь отдельную собственность, распоряжаться ею самостоятельно или получить выгоду (продать, отдать в аренду).

Как составить соглашение об определении долей в квартире

Для составления соглашения нет необходимости обращаться в нотариальную контору, так как оно составляется в простом письменном виде. При этом для того, чтобы учесть все нюансы, желательно воспользоваться услугами грамотного юриста.

В тоже время существуют ситуации, когда нотариальное оформление соглашения обязательно:

  1. Если жилище принадлежит супругам в качестве совместного имущества, в случае развода его необходимо разделить на доли и удостоверить сделку в нотариальной конторе. В противном случае при регистрации недвижимости в ЕГРН последует отказ.
  2. Если покупка квартиры сопровождалась внесением средств семейного капитала, родители должны в нотариальной форме удостоверить обязательство о дальнейшем выделении долей детям.

Образец соглашения

Не смотря на то, что унифицированной формы соглашения нет, но общая структура все же едина. Поэтому ниже представлен образец такого документа.

Скачать образец соглашения об определении долей в квартире

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

В соответствии с п. 4 ст.

10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон № 256-ФЗ) родители обязаны выделить доли детям (всем, в том числе рожденным в будущем) в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, определив размер долей каждому члену семьи по соглашению. Причем собственностью наделяются не только дети, но и супруг — если он еще не является собственником этого жилья.

В том случае, когда доли родителей в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств маткапитала, еще не определены (т.е.

имеет место совместная собственность без распределения долей либо титульным собственником помещения является один из супругов), соглашение об определении размера долей может включать в себя условия о разделе совместно нажитого супругами имущества (предметом которого выступает находящееся в общей совместной собственности приобретенное или построенное жилье).

Источник: http://vlad1.ru/soglashenie-o-raspredelenii-doley-v-kvartire-obrazets/

Юрист-консультант
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: