Сделать генеральную доверенность

Содержание
  1. Что такое генеральная доверенность?
  2. Для чего нужна генеральная доверенность?
  3. Генеральная доверенность на автомобиль
  4. Генеральная доверенность на недвижимость
  5. Сколько стоит генеральная доверенность?
  6. Правила оформления генеральной доверенности
  7. По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?
  8. Генеральная доверенность
  9. Доверенность (генеральная)
  10. Что включает генеральная доверенность
  11. Удостоверение генеральной доверенности
  12. Генеральная доверенность на все – образец, бланк, как оформить
  13. Когда требуется составление доверенности на все полномочия?
  14. Доверенности и транспорт
  15. Доверенность и организации
  16. Доверенность и физические лица
  17. Образец составления генеральной доверенности
  18. По генеральной доверенности вас могут оставить без имущества
  19. Что такое генеральная доверенность?
  20. Когда необходимо брать генеральную доверенность
  21. Права доверенного лица по генеральной доверенности
  22. Что разрешает генеральная доверенность
  23. Что нельзя сделать по генеральной доверенности
  24. Сколько стоит генеральная доверенность
  25. От чего зависит, сколько стоит доверенность
  26. Нотариальные тарифы для доверенностей
  27. Доверенность на право распоряжения имуществом
  28. Требования при оформлении генеральной доверенности
  29. Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса
  30. Чем отличаются разные виды доверенностей
  31. Что предусматривает генеральная доверенность
  32. Какие нюансы и особенности учитывает нотариус
  33. Преимущества оформления документа у нотариуса

Что такое генеральная доверенность?

Сделать генеральную доверенность

Генеральная доверенность позволяет третьему лицу совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность. Например, продажу, аренду и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и другие всевозможные виды сделок.

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил.

 Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе.

Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит доверитель не уполномочил данного человека ее совершать. Иногда доверенности оформляют на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности могут начинаться от подписи каких-то документов и вплоть до отчуждения имущества и получения за него денежных средств.

Гражданин, который получил доверенность может совершать следующие действия:

  • Распоряжаться имуществом;
  • Совершать с ним различные сделки, в том числе продажу и залог;
  • Получать займы;
  • Осуществлять действия по банковским счетам;
  • Подписывать бумаги различного рода от имени доверителя;
  • Представлять его интересы на судебных заседаниях.

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа. Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.

У нотариуса всегда есть специальная форма для оформления доверенности. Она может заполняться только в письменном виде, за подписью доверителя. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность.

Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

  • Управлять транспортным средством;
  • Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
  • Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
  • Следить за техническим состоянием авто;
  • Страхование транспортного средства;
  • Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Вам понравится!  Прописка в квартире у собственника

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

  • Продать или сдать квартиру;
  • Заложить, например, под кредит;
  • Прописать третьих лиц;
  • Зафиксировать изменения в государственных органах;
  • Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

  • Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
  • Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Данный вид доверенности достаточно затратен в денежном выражении.

За что придется заплатить:

  • Составление доверенности. Сюда входят также все правовые и технические действия.
  • Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может стоить по-разному, но существует примерная стоимость, от которой и отталкиваются:

  • При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
  • Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами – 1200 рублей;
  • Оформление и заверение документа для юридических лиц – 1600 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Правила оформления генеральной доверенности

Документ можно составить 2 способами:

  • Самостоятельно, в этом случае потребуется только заверить в нотариальной конторе;
  • У нотариуса. Он составит, проверит и сразу заверит бумагу. Данный способ будет стоить дороже, так как за оформление документа тоже будет необходимо заплатить.

Каждый нотариус имеет у себя образец доверенности, поэтому на ее составление много времени не потребуется.

Для оформления генеральной доверенности понадобятся следующие документы:

  • Удостоверение личности доверителя (паспорт);
  • Удостоверение личности доверенного лица;
  • Бумаги на имущество, которым имеет право распоряжаться доверенное лицо.

Общие правила составления документа:

  • Генеральная доверенность должна составляться в письменном виде, либо от руки, либо в печатном виде с обязательной подписью доверителя.
  • Доверенность от юридического лица в обязательном порядке заверяется подписью руководителя и печатью организации.
  • Все данные прописываются словами, даже цифры. В документе не должно быть сокращений.
  • Некоторые отдельные случаи требуют прописывания в доверенности всех паспортных данных.
  • Полномочия, которыми наделяется представитель, нужно подробно прописать.
  • В доверенности должна в обязательном порядке стоять подпись доверителя, после чего документ заверяется подписью и печатью нотариуса.

По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?

В связи с некоторыми причинами доверенность можно признать недействительной.

К ним относятся:

  • Окончание действия доверенности;
  • Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
  • Отзыв документа доверителем;
  • Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
  • Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
  • Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
  • Ликвидация юридического учреждения.

Срок действия данного вида доверенности составляет 3 года и прописывается в документе в виде даты начала и даты окончания ее действия. Если даты не проставлены, то документ считается недействительным и доверенное лицо не сможет управлять имуществом доверителя.

Собираясь оформить доверенность нужно взвесить все за и против. В качестве доверенного лица лучше всего выбирать проверенного гражданина, чистого перед законом.

Оформляя документ на чужого человека, доверитель может потерять свое имущество, так как генеральная доверенность предоставляет представителям больше прав, чем обычная доверенность.

Таким образом, необходимо соблюдать осторожность при передаче прав другому человеку, даже по доверенности.

Источник: https://property911.ru/drugoe/generalnaya-doverennost.html

Генеральная доверенность

Сделать генеральную доверенность

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

Скачать образец:

  Генеральная доверенность

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г.

Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г.

, код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия,  связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами. При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены.

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно.

Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.

Источник: https://iskiplus.ru/generalnaya-doverennost/

Генеральная доверенность на все – образец, бланк, как оформить

Сделать генеральную доверенность

Понятие «генеральная доверенность на все действия» в действующем ГК не закреплено, хотя название давно стало общепринятым в обиходе.

Этим правоотношениям (составлению и действию доверенности) посвящены статьи 185-189 Кодекса, где содержатся довольно краткие основные нормы.

Попробуем изложить основные сведения о генеральной доверенности, которые окажутся полезными для каждого гражданина.

Когда требуется составление доверенности на все полномочия?

Генеральная доверенность – это документ, который может составляться по разнообразным поводам. О ней обычно говорят применительно к трем сферам регулирования:

  • при передаче прав на автомобиль;
  • при представительстве интересов физического лица;
  • при представительстве интересов юридического лица.

В соответствии с этим, и правовые ситуации бывают разнородными. Образец генеральной доверенности можно не искать в сети, он есть у каждого практикующего нотариуса. В крайнем случае, можно воспользоваться бланками, которые предлагают справочно-правовые системы.

Общее у всех подобных доверенностей:

  • они всегда имеют письменную форму, выполняются на бумажном носителе;
  • составляются максимум на 3 года;
  • действительны в течение года, если не указан срок истечения правомочий;
  • недействительны, если отсутствует дата выдачи;
  • их можно отозвать;
  • в тексте обязательно правильное указание данных доверителя и доверенного лица;
  • при широте полномочий – преимущественно заверяются в нотариальной конторе. В исключительных случаях их могут заверять для отдельных категорий лиц начальники МЛС, капитаны транспортных средств, главврачи и т.д.

Доверенности и транспорт

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству.

Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление.

С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов.

Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

Доверенность и организации

В соответствии с прямой установкой кодекса, юрлица вправе выдавать представителям полномочия в виде обычной доверенности, заверенной печатью организации и подписью управляющего органа.

Иными словами, генеральная доверенность от генерального директора выдается и удостоверяется им же.

С точки зрения ГК, обязательно удостоверяется нотариально только генеральная доверенность с правом передоверия.

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Генеральная доверенность на право подписи лица часто требуется банками при заключении кредитных, ипотечных и иных договоров. В образце генеральной доверенности от юридического лица обычно присутствуют права представления интересов везде (с перечислением инстанций), в судах (подробно с какими правами), в сделках (с перечислением видов договоров), корпоративные права и т.п.

Доверенность и физические лица

Необходимость в ней теоретически может возникнуть у каждого:

  • когда престарелым людям нужно передать кому-то управление и распоряжение имуществом;
  • когда некто проживает в другой стране или городе, а ему нужен представитель на родине;
  • когда инвалид с ограниченными возможностями должен совершать сделки и пр.

Любой субъект (старше 18, вменяемый) может управомочить лицо, которому он доверяет (если оно является совершеннолетним, дееспособным), права управления всем своим имуществом или его частью. Образец генеральной доверенности на квартиру достаточно распространен и используется при сделках купли-продажи.

Генеральная доверенность на недвижимость и на все прочее имущество, выдаваемая физлицом, непременно удостоверяется нотариусом, за что взимается плата по тарифу. Фактически эта услуга стоит от 1000 руб.

Думаем, теперь Вам понятно, в каких ситуациях и как оформить генеральную доверенность.

Образец составления генеральной доверенности

Скачать бланк генеральной доверенности Вы можете здесь.

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Петров Дмитрий Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г.

Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г.

, код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия,  связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Петров Д.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Калининой Кариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Петровым Дмитрием Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/generalnaya-doverennost-na-yuridicheski-dejstviya/

По генеральной доверенности вас могут оставить без имущества

Сделать генеральную доверенность

Дове­рен­ность — это нота­ри­аль­но заве­рен­ный доку­мент, даю­щий пра­во дове­рен­но­му лицу (или пред­ста­ви­те­лю) совер­шать дей­ствие или ряд дей­ствий от име­ни дове­ри­те­ля (пору­чи­те­ля).

Дан­ные дей­ствия долж­ны быть ого­во­ре­ны в доку­мен­те. Неред­ко состав­ля­ет­ся осо­бый вид дове­рен­но­сти, назы­ва­е­мой гене­раль­ной.

В каких слу­ча­ях она необ­хо­ди­ма, и сколь­ко сто­ит гене­раль­ная дове­рен­ность?

Что такое генеральная доверенность?

О том, из чего сла­га­ет­ся опла­та услуг нота­ри­уса, о видах и сто­и­мо­сти нота­ри­аль­ных услуг мы уже рас­ска­зы­ва­ли.

Самая вос­тре­бо­ван­ная сего­дня услу­га — это оформ­ле­ние дове­рен­но­сти.

Этот доку­мент даёт воз­мож­ность дове­ри­те­лю не при­сут­ство­вать лич­но при осу­ществ­ле­нии сде­лок с при­над­ле­жа­щим ему иму­ще­ством, пред­став­ле­нии сво­их инте­ре­сов в раз­лич­ных инстан­ци­ях, в том чис­ле и судеб­ных, веде­нии ком­мер­че­ской дея­тель­но­сти и тому подоб­ных дей­стви­ях. Дове­рен­ность поз­во­ля­ет физи­че­ско­му или юри­ди­че­ско­му лицу быст­ро и на рас­сто­я­нии решать мно­гие дела.

Когда необходимо брать генеральную доверенность

Если пору­чи­тель дове­ря­ет сво­е­му пред­ста­ви­те­лю совер­шить толь­ко опре­де­лен­ное дей­ствие (напри­мер, полу­чить еди­но­вре­мен­ную сум­му, снять день­ги со сче­та, про­дать квар­ти­ру или маши­ну), необ­хо­ди­ма одно­мо­мент­ная (разо­вая), дове­рен­ность, кото­рая после выпол­не­ния пору­че­ния теря­ет свою силу.

В неко­то­рых слу­ча­ях нуж­на спе­ци­аль­ная дове­рен­ность, кото­рая будет дей­ство­вать в тот пери­од, когда опре­де­лен­ное дей­ствие будет необ­хо­ди­мо, напри­мер, дове­ри­тель пору­ча­ет дове­рен­но­му лицу во вре­мя сво­е­го отсут­ствия:

  • полу­чать за него аренд­ную пла­ту;
  • быть его пред­ста­ви­те­лем в судеб­ном про­цес­се;
  • при­сут­ство­вать за него на собра­нии акци­о­не­ров или дирек­то­ров;
  • пода­вать нало­го­вую декла­ра­цию и т.д.

Гене­раль­ная дове­рен­ность мак­си­маль­но рас­ши­ря­ет пол­но­мо­чия дове­рен­но­го лица, поз­во­ляя ему совер­шать любые дей­ствия с дове­ря­е­мым объ­ек­том в тече­ние опре­де­лен­но­го пери­о­да вре­ме­ни (обыч­но три года).

Она тре­бу­ет­ся в том слу­чае, если исклю­че­но лич­ное при­сут­ствие физического/юридического лица по месту житель­ства или дея­тель­но­сти (напри­мер, при тяже­лой болез­ни, дли­тель­ной коман­ди­ров­ке, выез­де на ПМЖ за гра­ни­цу), и одно­вре­мен­но этим лицом при­ня­то реше­ние в отно­ше­нии воз­мож­ных дей­ствий с вве­рен­ным объ­ек­том.

Права доверенного лица по генеральной доверенности

Часто, выпи­сы­вая кому-то гене­раль­ную дове­рен­ность, люди не отда­ют отчёт, что они предо­став­ля­ют сво­е­му пред­ста­ви­те­лю мак­си­мум прав и дают воз­мож­ность ему рас­по­ря­жать­ся при­над­ле­жа­щей им соб­ствен­но­стью как сво­ей соб­ствен­ной.

Важ­но! Дове­рен­ное лицо полу­ча­ет пра­во при­ня­тия само­сто­я­тель­но­го реше­ния, как посту­пать с дове­рен­ным объ­ек­том: напри­мер, он может про­дать, сдать в арен­ду, пода­рить, при­ва­ти­зи­ро­вать, исполь­зо­вать как залог дове­рен­ную ему квар­ти­ру или маши­ну. Поэто­му если какие-то из воз­мож­ных дей­ствий явля­ют­ся неже­ла­тель­ны­ми для дове­ри­те­ля, это необ­хо­ди­мо отдель­но ого­во­рить в дове­рен­но­сти: напри­мер, ука­зать, что с недви­жи­мо­стью раз­ре­ше­но про­из­во­дить толь­ко про­да­жу или сда­чу в арен­ду.

Выби­рать в дове­рен­ные лица мож­но толь­ко тех пред­ста­ви­те­лей, в чест­но­сти и поря­доч­но­сти кото­рых вы уве­ре­ны.

Что разрешает генеральная доверенность

Пере­чис­лим, какие дей­ствия раз­ре­ша­ют­ся по гене­раль­ной дове­рен­но­сти:

  • Пол­ное рас­по­ря­же­ние и совер­ше­ние любых опе­ра­ций с иму­ще­ством (про­да­жа, покуп­ка, арен­да, пере­до­ве­рие, оформ­ле­ние в залог, реги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти и уступ­ка прав, при­ва­ти­за­ция), кро­ме пере­да­чи в наслед­ство.
  • Вступ­ле­ние в пра­ва насле­до­ва­ния, если наслед­ник — это сам дове­ри­тель.
  • Пред­став­ле­ние инте­ре­сов несо­вер­шен­но­лет­не­го при сдел­ках с иму­ще­ством.
  • Пред­став­ле­ние инте­ре­сов пору­чи­те­ля в суде, мэрии, ком­му­наль­ных служ­бах, коопе­ра­ти­вах, бан­ках и дру­гих госу­дар­ствен­ных и ком­мер­че­ских орга­ни­за­ци­ях.
  • Полу­че­ние пен­сий, зар­плат, посо­бий, ком­пен­са­ций, сня­тие про­цен­тов с вкла­дов.

Послед­ний вид дей­ствий не тре­бу­ет обя­за­тель­но­го нали­чия нота­ри­аль­ной дове­рен­но­сти. К ней при­рав­ни­ва­ют­ся дове­рен­но­сти, состав­лен­ные на почте, по месту рабо­ты, в бан­ках. Эти доку­мен­ты либо бес­плат­ны, либо их сто­и­мость сим­во­ли­че­ская.

Что нельзя сделать по генеральной доверенности

Есть такие вещи, кото­рые не дове­ришь нико­му, и где тре­бу­ет­ся лич­ное при­сут­ствие граж­да­ни­на. Нель­зя по гене­раль­ной дове­рен­но­сти:

  • всту­пить в брак или раз­ве­стись;
  • заклю­чить или рас­торг­нуть тру­до­вой дого­вор;
  • послать кого-то вме­сто себя на допрос к сле­до­ва­те­лю, на экза­мен, к вра­чу и т.д.

Сколько стоит генеральная доверенность

Гене­раль­ные дове­рен­но­сти состав­ля­ют­ся как физи­че­ски­ми, так юри­ди­че­ски­ми лица­ми (ИП, ком­мер­че­ски­ми орга­ни­за­ци­я­ми и учре­жде­ни­я­ми). Для пер­вых услу­ги нота­ри­уса будут дешев­ле, для дру­гих доро­же.

Так­же игра­ет роль нали­чие род­ствен­ных свя­зей: если дове­рен­ные лица — близ­кие род­ствен­ни­ки, цена дове­рен­но­сти мень­ше, чем в слу­чае, если пред­ста­ви­те­ли — даль­ние род­ствен­ни­ки и вовсе посто­рон­ние лица.

От чего зависит, сколько стоит доверенность

Услу­га нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

Пер­вая — это неиз­мен­ная, уста­нов­лен­ная зако­но­да­тель­ством сум­ма, кото­рая назы­ва­ет­ся госу­дар­ствен­ной пошли­ной (в ком­мер­че­ских част­ных кон­то­рах эта часть пла­ты может назы­вать­ся нота­ри­аль­ным тари­фом). Для раз­ных видов дове­рен­но­стей гос­по­шли­на может отли­чать­ся, но она не долж­на пре­вы­шать 1000 руб.

Вто­рая сла­га­е­мая часть цены — это сто­и­мость непо­сред­ствен­ной рабо­ты, про­во­ди­мой нота­ри­усом, куда вхо­дит:

  • запро­сы юрис­кон­суль­там и в дру­гие инстан­ции;
  • про­чте­ние и обра­бот­ка доку­мен­тов;
  • состав­ле­ние дове­рен­но­сти;
  • ска­ни­ро­ва­ние доку­мен­тов и др.

Этот рутин­ный труд объ­еди­нен под назва­ни­ем пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ — ПТР.

Раз­мер ПТР может быть раз­лич­ным у раз­ных част­ных нота­ри­усов, и зави­сеть от таких фак­то­ров:

  • в каком реги­оне нахо­дит­ся кон­то­ра (в мега­по­ли­сах ПТР может быть боль­ше);
  • уро­вень ква­ли­фи­ка­ции и вос­тре­бо­ван­но­сти нота­ри­уса (у попу­ляр­ных нота­ри­усов услу­ги доро­же);
  • объ­е­ма доку­мен­та­ции (если доку­мент мно­го­стра­нич­ный, то пла­та ПТР взи­ма­ет­ся за каж­дый запол­нен­ный не менее, чем на треть лист);
  • коли­че­ства дове­рен­ных лиц: если их несколь­ко, то за каж­до­го, начи­ная со вто­ро­го, взи­ма­ет­ся по 100 руб.

При­ме­ча­ние: Если дове­рен­ность состав­ле­на от име­ни несколь­ких дове­ри­те­лей, то это рас­це­ни­ва­ет­ся, как несколь­ко раз­ных дове­рен­но­стей. Если два дове­ри­те­ля, то сто­и­мость гос­по­шли­ны и ПТР удва­и­ва­ет­ся, если три — утра­и­ва­ет­ся и т.д.

Нотариальные тарифы для доверенностей

Дове­рен­но­сти, как тре­бу­ю­щие нота­ри­аль­ной фор­мы, так и нет, обла­га­ют­ся гос­по­шли­ной 200 руб.

Сто­и­мость нота­ри­аль­ных пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ:

  • если дове­рен­ность состав­ле­на от име­ни физ­ли­ца состав­ля­ет око­ло 1200 руб.;
  • если от име­ни юрли­ца — 1800 руб.

Ана­ло­гич­ные рас­цен­ки у дове­рен­но­стей на пере­до­ве­рие, но толь­ко если для них не нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма.

А теперь рас­смот­рим, сколь­ко сто­ит офор­мить дове­рен­ность у нота­ри­уса на раз­ре­ше­ние поль­зо­вать­ся и рас­по­ря­жать­ся недви­жи­мым и дви­жи­мым иму­ще­ством для физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц.

Доверенность на право распоряжения имуществом

Раз­мер гос­по­шли­ны будет зави­сеть не толь­ко от ста­ту­са дове­ри­те­ля, но и от нали­чия род­ствен­ных свя­зей с дове­рен­ным лицом.

Вид дове­рен­но­сти Ста­тус дове­ри­те­ля Нали­чие близ­ких род­ствен­ных свя­зей с дове­рен­ным лицом*Раз­мер гос­по­шли­ны, руб
На недви­жи­мое иму­ще­ствоФизи­че­ское лицоЕсть100
Нет500
Юри­ди­че­ское лицо500
На дви­жи­мое иму­ще­ствоФизи­че­ское лицоЕсть250
Нет400
Юри­ди­че­ское лицо400

*Под близ­ки­ми род­ствен­ни­ка­ми под­ра­зу­ме­ва­ют­ся супру­ги, дети, роди­те­ли, род­ные бра­тья и сёст­ры.

Нетруд­но под­счи­тать общую цену нота­ри­аль­ной услу­ги:

  • Дове­рен­ность от физ­ли­ца на пра­во поль­зо­ва­ния недви­жи­мо­стью:
    • близ­ким род­ствен­ни­кам будет сто­ить 1300 руб;
    • дру­гим физ­ли­цам — 1700 руб.
  • Дове­рен­ность от юрли­ца на ана­ло­гич­ное пра­во сто­ит 2300 руб.
  • Раз­ре­ше­ние от физ­ли­ца поль­зо­вать­ся дви­жи­мым иму­ще­ством:
    • близ­ким род­ствен­ни­кам — 1450 руб;
    • дру­гим физ­ли­цам — 1600 руб.
  • Такая же дове­рен­ность от юрли­ца обой­дёт­ся послед­не­му 2200 руб.

Суще­ствен­но сэко­но­мить мож­но на само­сто­я­тель­ном состав­ле­нии дове­рен­но­сти: если дове­ри­тель соста­вит её юри­ди­че­ски гра­мот­но, сто­и­мость ПТР зна­чи­тель­но умень­шит­ся, так как нота­ри­усу оста­нет­ся толь­ко про­ве­рить доку­мент и рас­пе­ча­тать на спе­ци­аль­ном блан­ке.

Сто­и­мость ПТР может быть и выше при­ве­ден­ных цифр, если объ­ём доку­мен­та­ции и рабо­ты будет боль­шим.

Требования при оформлении генеральной доверенности

К нота­ри­усу необ­хо­ди­мо прий­ти со все­ми необ­хо­ди­мы­ми доку­мен­та­ми:

  • пас­порт дове­ри­те­ля;
  • пол­ные дан­ные дове­рен­но­го лица и ксе­ро­ко­пия его пас­пор­та;
  • доку­мен­ты на объ­ект дове­рен­но­сти (сер­ти­фи­кат на пра­во соб­ствен­но­сти недви­жи­мо­сти, пас­порт тех­ни­че­ско­го сред­ства, сбер­книж­ка и т.д.).

Для юри­ди­че­ско­го лица (или ИП) нуж­ны:

  • сви­де­тель­ство реги­стра­ции;
  • выпис­ка из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП);
  • сви­де­тель­ство с ИНН из нало­го­вой инспек­ции;
  • печать и др. доку­мен­ты.

Гене­раль­ная дове­рен­ность всту­па­ет в силу сра­зу же после опла­ты нота­ри­аль­ных услуг и дей­ству­ет три года.

Перед тем, как поки­нуть кон­то­ру, необ­хо­ди­мо тща­тель­но про­ве­рить:

  • пра­виль­но ли состав­лен по смыс­лу текст;
  • точ­но ли напи­са­ны ФИО, адрес, дан­ные пас­пор­тов, даты оформ­ле­ния и окон­ча­ния сро­ка дей­ствия дове­рен­но­сти;
  • сто­ит ли на блан­ке гер­бо­вая печать.

Если дове­рен­ность содер­жит хотя бы одну ошиб­ку, она будет недей­стви­тель­на.

При поте­ре гене­раль­ной дове­рен­но­сти, необ­хо­ди­мо поста­вить в извест­ность нота­ри­уса, у кото­ро­го она оформ­ля­лась, и напи­сать заяв­ле­ние на выда­чу дуб­ли­ка­та.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/generalnaa-doverennost.html

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Сделать генеральную доверенность

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

  • Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
  • Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено.

Она всегда заверяется у нотариуса, потому что, как правило, предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.

Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

  • Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
  • Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
  • Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар.
  • Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
  • Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
  • Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

  • место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
  • срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
  • право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
  • конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
  • не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса.

Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент.

По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/generalnaya-doverennost

Юрист-консультант
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: