Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

Содержание
  1. Как и где заказать кадастровый паспорт?
  2. Где заказать кадастровый паспорт?
  3. Через сайт Росреестра
  4. Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта
  5. Как ещё можно получить кадастровый паспорт?
  6. Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн в росреестре
  7. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру
  8. Заказ кадастрового паспорта на квартиру через Росреестр
  9. Кадастровый паспорт на квартиру онлайн через Государственные Услуги
  10. На какое время выдаётся кадастровый паспорт
  11. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр 2020
  12. Важная информация от 1 января 2020 года
  13. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  14. Как получить документ на недвижимость в Cadastr-Online
  15. -обзор новой выписки
  16. Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр
  17. Как заказать?
  18. Порядок оплаты пошлины
  19. Бумажный документ
  20. Электронный документ
  21. Отказ в выдаче документа
  22. Как и где получить кадастровый паспорт?
  23. Определение
  24. Зачем нужен кадастровый паспорт
  25. Отличие от техпаспорта
  26. Действие кадастрового паспорта
  27. Значение выписки ЕГРН
  28. Разница между выпиской и кадастровым паспортом
  29. Как и где заказать выписку ЕГРН

Как и где заказать кадастровый паспорт?

Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт является очень важным документом, поэтому он должен быть во всех сделках, относительно земельных участков. В таком документе зафиксирована вся информация об объекте.

Паспорт выдаётся государственным кадастром недвижимости.

  • Вид объекта (гараж, дом, земельный участок, дача, квартира);
  • Кадастровый номер;
  • Дата, когда объект был поставлен на учёт;
  • Если объектом является квартира, то указывается этаж, на котором она находится;
  • Если объектом является дом, то указывается расположения в границах;
  • Для любых помещений указывается площадь объекта;
  • Если объект — земельный участок, то указываются данные о его границах.

Кадастровый паспорт получают разными способами. Получение зависит от вида объекта.

Получение кадастрового паспорта на квартиру это один из самых важных процессов. Ведь это один из самых важных документов. на любую квартиру нужно иметь кадастровый паспорт, если его нет, то даже хозяин квартиры не имеет права распоряжаться ею. Также без него сделка будет недействительной.

В документе указаны следующие данные:

  • Планировка квартиры;
  • Площадь;
  • Балкон (если имеется);
  • Адрес, по которому находится квартира;
  • Этаж, на котором расположена квартира.

Как известно, в каждом паспорте есть специальное нарисованное изображение, на котором указывается метраж и чертежи квартиры. Бывает такое, что хозяева уже осуществляли перепланировку, поэтому в паспорте должны быть два рисунка. На одном рисунке должно быть изображен план квартиры до перепланировки. На другом должен быть рисунок, на котором изображен план после осуществленной перепланировки.

Выписка или выселение тех или иных лиц с квартиры невозможна, если нет кадастрового паспорта. Также без него не будет возможность осуществить перепланировку.

Ни одна сделка не может осуществиться без кадастрового паспорта. Поэтому паспорт считается главным документом в плане сделок с землей. Вся информация о том или ином объекте, зафиксирована в этом документе.

Чтобы получить паспорт на участок необходимо осуществить следующее:

  • Землю должна стоять на учете. Если она не стоит, то ее необходимо зачислить на учет;
  •  У каждого участка должен быть свой номер. Если его нет, то необходимо получить кадастровый номер;

Также необходимо будет предоставить много документов, таких как:

  • Оформление заявки для получения документа;
  • Сделать копию кадастрового номера, а затем предоставить её;
  • Требуется предоставить копию паспорта хозяина участка, на который создается заявка на паспорт;
  • Сделать копию свидетельства о праве владения участком.

На дом тоже необходимо иметь кадастровый паспорт. В основном процесс получения паспорта осуществляется для двух целей:

  1. Для получения законного права владения.
  2. С целью подарить, продать, или другое.

Заказать кадастровый документ на любой, неважно на какой объект не так сложно, если знать, как и где это сделать.

Тут мы рассказывали, где можно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Где заказать кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт можно заказать несколькими способами. Получение кадастрового паспорта зависит от вида объекта, а также от способа. Цена напрямую зависит от вида объекта. Однако цена за получение кадастрового паспорта невысокая.

За изготовления этого документа нужно будет заплатить 200 рублей.

Объект, на который планируется получить кадастровый паспорт обязательно должен числиться на учете. Кадастровый паспорт не смогут изготовить, если объект не стоит на учете.

Существуют следующие способы для получения документа:

  1. Портал государственных услуг.
  2. Специальный сайт реестра.

Получение документа через портал государственных услуг может осуществляться разными способами. Существуют множество способов, и каждый предназначен для определенного вида объекта.

Для осуществления процесса получения паспорта через государственные услуги требуется предоставить, документы такие как:

  • Заявление о прошении выдать паспорт;
  • Документ, который подтверждает, что заявитель имеет права на участок;
  • Квитанция, которая подтверждает выплаты государственную пошлину;
  • Паспорт владельца;
  • Документ, с описаниями полномочий хозяина.

После сдачи всех перечисленных документов выдается специальная расписка. Эту расписку обязательно необходимо предоставить, когда будут выдавать паспорт. После получения документа нужно будет заплатить. Сумма оплаты может быть разной.

Сумма зависит от следующих факторов:

  • Вид, в котором будет изготовлен документ;
  • Лицо, для которого будет изготовлен паспорт.

Вид паспорта может быть в бумажном и электроном виде. Электронный вариант самый дешевый.

Лицо, для которого изготовляется паспорт может быть физическим и юридическим. Если паспорт изготовляется для физического лица и в электронном виде, то он должен будет заплатить 200 рублей. Если же паспорт изготовляется для юридического лица, то сумма будет составлять 600 рублей.

Если документ изготавливается в бумажном виде, то для юридических лиц сумма будет составлять 300 рублей. Для физических лиц, сумма составляет 150 рублей.

Без регистрации подача заявления невозможна. После регистрации необходимо осуществить авторизацию в личном кабинете. Там есть список государственных органов. Зайдя туда необходимо выбрать «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ».

После всего процесса данные автоматически отправляются в реестр.

Существует много способов, через которые можно получить документ. Существуют представители, которые занимаются получением документа. Документ может иметь электронный вид, а также быть отправлен почтовым форматом.

После подачи заявки необходимо ждать пока паспорт будет изготовлен. Известно, что изготовления документов изготавливаются в течение 5 дней, с того времени когда были предоставлены все необходимые документы.

Если документы были сданы в МФС, то паспорт в течение 5 суток должен быть сделан с того времени, когда документы перечислят в специальный орган.

Если документы были переданы через реестр, то процесс изготовления паспорта должен быть осуществлен не позже 5 дней, с того момента, когда они были приняты.

Через сайт Росреестра

Получение документа через сайт реестра является самым легким способом.

Для осуществления процесса получения документа нужно зайти на сайт и сделать следующее:

  • На сайте будут запрашиваться определенные данные, их необходимо указать;
  • Документ может быть как в электронном, так и в бумажном виде. Необходимо указать в каком виде должен быть документ;
  • Кадастровый паспорт может быть выдан разными способами. Необходимо выбрать способ получения;
  • После выдачи необходимо оплатить госпошлину.

Для осуществления заказа на кадастровый паспорт через Росреестр, нужно совершить следующие действия:

  1. Зайти на главную страницу. На главной странице будет вкладка « Государственные услуги ». Вкладка будет расположена в верхнем меню. По вкладке необходимо перейти. После этого перехода откроется специальный блок. В открывающемся блоке будет кнопка о предоставление сведений. необходимо выбрать появившеюся кнопку. После этого откроется специальная страница. В ней будут указаны условия касающихся сведений, которые запрашивались, из кадастра по недвижимости.
  2. На появившейся странице будет пункт « Электронные услуги», который необходимо выбрать. На странице в левой стороне есть меню, именно в нем находится нужный пункт. Кнопка « Новая форма запроса сведений » появится после перехода по пункту. По этой кнопке необходимо перейти на страницу. После перехода, на странице необходимо заполнить все запрашиваемые данные и выбрать нужный документ. После этого необходимо указать все данные.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Независимо от того, какой вид имеет объект, получить на него кадастровый паспорт не составить труда. Но бывают и такие случаи, в которых заявителю отказывают и не выдают нужного паспорта. Об отказе приходит письмо, в котором также указаны и причины с описанием. Решение заявитель может обжаловать.

Основанием отказа может быть из-за отсутствия сведений.

Для того чтобы не получить отказа, необходимо предоставить следующие документы:

  • План территории, он должен быть межевым. Что такое межевой план вы можете прочитать здесь.
  • Документы или их копию, подтверждающие, что земельный спор разрешен;
  • Также понадобится копия документа, которую должен нотариально быть заверенным. Документ о правах на земельный участок;
  • В том случае, если заявитель подает заявку через специального представителя, то у него должны иметься документы, подтверждающие, то, что он имеет полномочия на те, или иные действия.

Известно, что кадастром может быть отказано в получении документа, это может быть из-за отсутствия сведений.

Сообщение об отказе придет по истечении 5 дней. В сообщение будет указаны причины отказа. Также в письме будет описания причины, по которым отказали в выдачи паспорта.

Отказ может быть связан со следующими факторами:

  • Если данные, которые находятся, в Росреесте отличаются от тех, что предоставил заявитель;
  • Если границы находятся на соседней территории;
  • Если были представлены не все документы.

Если права заявителя были нарушены, то он может обратиться в суд или в другие вышестоящие правоохранительные органы. Жалование рассматривается 15 дней со времени подачи заявки.

Как ещё можно получить кадастровый паспорт?

Получить кадастровый паспорт также можно через кадастровую палату.

Чтобы получить паспорт именно таким методом, необходимо представить следующие документы:

  • Паспорт владельца;
  • Документ, который подтверждает, что заявитель является хозяином объекта.

На оформления понадобиться много времени, но процесс можно ускорить заплатив за срочность. Если паспорт оформляется впервые, то понадобится инженер, который лично измерит и осмотрит объект для оформления технического плана.

Источник: https://moidom911.ru/ychastki/kak-i-gde-zakazat-kadastrovyj-pasport.html

Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн в росреестре

Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

Постепенно интернет заменяет нам все. Теперь, чтобы оплатить коммунальные услуги не нужно стоять в очереди, можно просто зайти на сайт и произвести платёж. Даже в магазин за продуктами ходить необязательно, у многих магазинов есть сайты, где можно заказать продукты на дом.

Теперь и государственные структуры переходят в интернет. К примеру, чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру, необязательно идти в МФЦ, можно зайти на сайт и получить паспорт. Стоит отметить, что эта процедура абсолютно закона. В этой статье мы расскажем про все нюансы процедуры получения кадастрового паспорта через интернет.

  • Как заказать кадастровый паспорт на квартиру
  • Заказ кадастрового паспорта на квартиру через Росреестр
  • Кадастровый паспорт на квартиру онлайн через Государственные Услуги
  • На какое время выдаётся кадастровый паспорт

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру

Для начала необходимо пояснить, что такое кадастровый паспорт – это документ, который выдаётся гражданину на объект недвижимости, который проходит процедуру регистрации и постановку на учёт в государственном кадастре. Такой документ включает в себя все характеристику о недвижимости. В нём содержится описательная часть и графическая.

Кадастровый паспорт можно оформить при личном посещение государственного органа или воспользоваться услугами через интернет. Также гражданин имеет право отправить запрос и пакет документов по почте или действовать через своего представителя.

Подавать заявление на получение кадастрового паспорта можно в следующие органы:

  • Росреестр;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

Стоит отметить, что подать заявление в интернете можно несколькими способами:

  • Через Росреестр;
  • Через сайт Государственных Услуг.

Стоит отметить, что воспользоваться услугами сайта государственных услуг можно не в любом населённом пункте.

Заказ кадастрового паспорта на квартиру через Росреестр

Мы уже выяснили, какими способами можно заказать кадастровый паспорт. Самым лёгким из всех является вариант заказа через интернет. Рассмотрим, как получить паспорт через сайт Росреестра.

Если ваш объект недвижимости уже зарегистрирован, но кадастрового паспорта нет у вас на руках, то необходимо проделать следующие шаги:

  • Входим на электронный адрес сайта Росреестра. Вам необходимо найти вкладку «Физическим лицам» и нажать на неё.
  • Справа появится колонка «Электронные сервисы». Там необходимо выбрать вкладку «Получение сведений из ЕГРН».
  • Перед вами отроется форма для заполнения. Здесь необходимо заполнить обязательные поля, они будут отмечены красным восклицательным знаком. Также нужно указать кадастровый номер квартиры или адрес, по которому она находится. Также нужно вписать свои данные, что вы прописаны по этому адресу. Стоит отметить, что запрос на получение сведений может подавать только гражданин РФ. Что касается госпошлины за предоставление услуг, то она будет зависеть от того, кто падает заявление – юридическое или физическое лицо.
  • На третье странице вам предоставят возможно проверить заполненные данные. Если все верное, можете нажимать кнопку «отправить запрос».
  • Через некоторое время на ваш электронный адрес (почта) придёт подтверждение о том, что ваша заявка отправлена. В этом же письме будет указан и номер заявки, и код для оплаты государственных услуг на сайте.
  • Для оплаты услуг вам необходимо перейти по ссылке, которая придёт на электронную почту. На странице вам необходимо будет ввести код для оплаты. После чего, откроется страница, на которой вам необходимо выбрать один из удобных вариантов оплаты.
  • После того как вы оплатите услуги, на вашу почту придёт подтверждение о статусе заявки.
  • Получить кадастровый паспорт вы сможете только после прохождения всех требуемых операций.

Если у вас нет кадастрового паспорта на квартиру, то прежде его нужно оформить. Сделать это можно также через сайт Росреестра. В чем-то процедура оформления похожа на процедуру заказа кадастрового паспорта.

Отличительной стороной такой процедуры является то, что времени нужно будет потратить намного больше. Также у вас должна быть электронная подпись. Даже если вы уложитесь в несколько часов, то подтверждение самой заявки затянется.

Так как специалистам необходимо проверить достоверность всех полученных от вас документов.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн через Государственные Услуги

Вторым вариантом получения кадастрового паспорта через интернет – является сайт Государственных Услуг. Стоит отметить, чтобы воспользоваться услугами на этом сайте, сначала необходимо зарегистрироваться. Если у вас уже есть регистрация на сайте, то просто авторизуйтесь.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет вам необходимо:

  • Выбрать на сайте Федеральную службу государственной регистрации и картографии.
  • Затем необходимо найти пункт «получение сведений, содержащихся в ЕГРН».
  • После чего откроется форма для заполнения данных.
  • Затем необходимо выбрать способ получения выписки из кадастра. Вы можете лично забрать её или сделать это через представителя либо по почте.
  • В личном кабинете госуслуг вы можете просматривать статус заявки и после проверки забрать выписку выбранным способом.

Стоит отметить, что после получения запроса на сайте госулуг, он отправляется в Росреестр. Именно там выносится решение о предоставлении или об отказе в данной услуги.

На какое время выдаётся кадастровый паспорт

На законодательном уровне вопрос о сроках действия кадастрового паспорта не отражён. То есть законодатель не устанавливает ограничительных рамок. Теоретически этот документ является выпиской из Росреестра. Именно поэтому он не может иметь срока действия. Но это – с теоретической точки зрения.

На практике такое понятие как «срок действия кадастровой выписки» все же присутствует. Это зависит от того, как часто сведения в информационных базах меняются. В связи с чем выданный ранее этого срока паспорт, может потерять свою значимость.

Для того чтобы не возникли проблемы, специалисты рекомендуют обновлять выписку каждый раз после проведения перепланировочных и реконструкционных работ.

Стоит отметить, что паспорт может потерять свою актуально, даже если не проводилось никаких перепланировочных работ. Так как переоценка кадастровой стоимости жилья происходит раз в пять лет, соответственно меняется и стоимость квартиры. Новая цифра должна отражаться в выписке. Именно поэтому встаёт необходимость в оформлении новой выписки.

Также стоит отметить, что заказывать выписку из кадастра на квартиру – это необязательная процедура. Если вы не собираетесь продавать объект недвижимости, то хранить у себя дома кадастровый паспорт нет необходимости. Так как при возникновении надобности в продаже квартиры вам все равно надо будет заказывать новую выписку.

Если говорить о правилах самих органов, которые регистрируют и выдают выписки, то кадастровый паспорт утрачивает свою значимость уже через год. Такой срок они объясняют тем, что за год могут произойти значимые изменения, которые необходимо отражать в документе.

Итак, мы с вами разобрали, как заказать выписку из кадастра через интернет. Конечно, такой вариант намного проще. Вам не нужно стоять в очереди, объяснять специалисту, что вам нужно сделать.

Проще зайти на сайт, выбрать нужную для вас операцию, заполнить форму заявки, указать адрес квартиры и отправить заявку на рассмотрение. Но стоит отметить, что от оплаты государственной пошлины вас никто не освобождает.

Для физического лица госпошлина составит от 300 рублей, а для юридического лица – от 900 рублей. Только после оплаты ваша заявку уйдёт на рассмотрение.

При положительном ответе вас уведомят, что заявка прошла, а выписка готова. Небольшой совет: в форме заявки указываете способ получения выписки. Выбирайте либо получить по почте, либо при личном посещении государственного органа. Так как некоторые организации не принимают копии выписки. Поэтому у вас на руках должен быть оригинал.

Заказывать выписку необходимо на сайте Росреестра, именно там собрана вся информация по недвижимости. Конечно, можно воспользоваться сайтом госуслуг, но заявка все равно перенаправляется в Росреестр.

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/rosreestr/zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-onlajn.html

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр 2020

Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт – это документ первой необходимости, если речь идёт о сделках с недвижимостью. Получение этой бумаги через интернет многим позволяет упростить процедуру в целом.

Важная информация от 1 января 2020 года

В январе 2020-го года был принят закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с его содержанием был сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с единой регистрационной системой учёта.

Выписка из ЕГРН одновременно заменяет бумагу из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и кадастровый паспорт. 

Новый документ содержит сведения о самом недвижимом имуществе, правах на него и наличии обременений, а также:

  • уникальный кадастровый номер объекта;
  • адрес;
  • этаж (для квартир);
  • площадь;
  • план помещения;
  • кадастровая стоимость;
  • дата постройки и материал, использованный для изготовления стен (для зданий).

Что изменилось:

  1. Визуально бумага очень похожа на прежний кадастровый паспорт, но в формате горизонтально расположенного альбомного листа.
  2. Также добавляется лист, на котором приводится информация о правообладателях.
  3. Выписка из ЕГРН предоставляется любым многофункциональным центром (МФЦ). Выдают её в течение недели.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Сайт Росреестра лучше всего использовать для заказа бумажного кадастрового паспорта (а точнее выписки из ЕГРН). Если же необходим электронный формат документа, то лучше воспользоваться другими ресурсами.

Между этими двумя типами выписки есть определённые различия:

  1. Бумажная:
    • в преобладающем большинстве случаев (90%) дополняется схемой квартиры (в некоторых случаях есть план, отображающий, где и как квартира располагается на этаже);
    • стоит 200 рублей;
    • выдаётся отделениями почты или Росреестра;
    • на изготовление нужно от трёх до пяти рабочих дней;
    • удостоверяется синей печатью и подписью регистратора.
  2. Электронная:
    • стоит 150-200 рублей;
    • через пару-тройку дней (рабочих) с момента подачи заявки документ приходит на почту (в ускоренном варианте – через 4 часа);
    • планы самого жилища и его размещения на этаже отсутствуют;
    • взамен печати и ручной подписи регистратора дополняется электронной цифровой подписью (ЭЦП) сотрудника Росреестра (этого достаточно для подтверждения подлинности документа в суде, банке или ином органе).

Таким образом, электронный паспорт может обойтись дешевле, да и получить его можно гораздо раньше, но в нём отсутствует часть информации, которая может оказаться значимой для клиента.

Если документ нужен именно в бумажном формате, то следует подробнее разобраться в том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр. Для этого требуется выполнить всего несколько шагов:

  1. Открыть страницу Росреестра. Указать необходимый тип документа: «Кадастровый паспорт».
  2. В графе «Об объекте» выбрать «Помещение» и внести данные об адресе квартиры, либо её кадастровом номере.
  3. Кликнуть на нужную форму предоставления выписки.
  4. Ввести адрес получения (для электронного документа – e-mail), указать проверочный код с картинки (капчи). 
  5. Совершить переход к сведениям о заявителе: уточнить вид заявителя, свою электронную почту и паспортные данные.
  6. Отметить галочкой строку о согласии на передачу персональных данных.
  7. Нажать «Перейти к проверке данных».
  8. Рассмотрев всю указанную информацию и убедившись, что она верна, произвести отправку запроса.
  9. Далее происходит регистрация заявления, а на экране высвечивается номер запроса (обязательно нужно сохранить или записать его, чтобы не забыть).
  10. После нужно проверить электронную почту (там будет письмо, в котором указывается код платежа).
  11. Вернуться на сайт, открыть страницу проверки исполнения запроса, указать его номер и ввести проверочный код с капчи, кликнуть надпись «Проверить».
  12. Перейти по ссылке «Укажите код платежа».
  13. Пропечатать код платежа из полученного электронного письма и нажать «Перейти к оплате».
  14. Выбрать один из предлагаемых способов внесения платежа и оплатить услугу в соответствии с выбранным способом. Выписка будет доступна спустя 3-5 дней.

Чтобы получить бумажный документ на почте или в местном отделении Росреестра (зависит от указанного в заявке способа), потребуется предъявить паспорт РФ и назвать номер заказа. Электронную версию выписки пришлют на e-mail заказчика услуги.

Как получить документ на недвижимость в Cadastr-Online

Документ, полученный с Cadastr-Online.ru обладает официальным статусом, и указанная в нём информация является достоверной. Сам сайт имеет следующие отличительные характеристики:

  • предоставляет пользователям простые и интуитивно понятные анкеты для подачи заявки;
  • нет необходимости указывать паспортные данные;
  • документ предоставляется спустя 4 часа (в случае сильной перегруженности срок может быть увеличен до 24-х часов);
  • стоит услуга, как и везде – 200 рублей.

ВАЖНО! По состоянию на 06.17 работа на сайте Росреестра приостановлена, поскольку там происходит обновление и пополнение имеющихся баз данных. Соответственно, взаимодействующий с ним Cadastr-Online тоже временно не функционирует.

Чтобы оформить заявку на получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) через Cadastr-Online, следует:

 1. Открыть страницу сайта Cadastr-Online.ru.

 2. Ввести адрес, по которому находится интересующая недвижимость, кликнуть «Найти».

Для указания корпуса нет соответствующего поля, однако достаточно ввести всю остальную часть адреса, а после нажатия кнопки поиска, выбрать из предложенных вариантов (где корпус уже будет прописан) тот, который необходим.

 3. Сверившись с высветившимся в новом окошке адресом кликнуть «Выбрать объект».

Возможно, сервис выдаст сообщение, в котором говорится об отсутствии необходимых данных в базе из-за давности совершения сделок по объекту. Это связано с тем, что информация об этой недвижимости находится в БТИ, где сделки регистрировались до 2000 (1998) года. Данную запись можно проигнорировать и просто кликнуть «Далее».

 4. Указать свой e-mail (на который будет отправлен документ), нажать «Далее».

 5. Выбрать способ оплаты, кликнуть «Оплатить» и произвести оплату услуги.

 6. Активировать личный кабинет (с помощью данных из электронного письма, отправленного с адреса noreplay@ktotam.pro).

Обратите внимание: активация личного кабинета происходит на сервисе KtoTam.pro, поскольку, как и в случае с Cadastr-Online.ru, его владельцем является ЗАО «Террамарк». Кроме того, на самом сайте, занимающемся предоставлением кадастровых паспортов, возможность создания личного кабинета отсутствует.

 7. Посетить личный кабинет и в разделе «Мои выписки» ознакомиться со статусом заказа.

 8. Готовый документ скачать через личный кабинет или электронное письмо, которое будет прислано на почту заявителя (если вместе с почтой был указан номер телефона, то должно поступить смс-уведомление о том, что заказ выполнен).

Формат полученной выписки – html (открывается любым браузером). К ней прилагается ЭЦП регистратора Росреестра (документ с расширением .sig).

-обзор новой выписки

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-internet-portal-rosreestr/

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

    Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

    Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? С начала 2017 года кадастровые органы не выдают паспорта, а только выписки. По сути, данный документ является расширенной копией паспорта. На данный момент заказать кадастровый паспорт через интернет можно быстрым и удобным способом.

    Как заказать?

    Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

    Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

    Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

    В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

    Порядок действий следующий:

    1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
    2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
    3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

    В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

    Его необходимо вводить в следующем порядке:

    • наименование региона или города федерального значения;
    • наименование района;
    • улица;
    • переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
    • номер дома;
    • номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

    Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

    В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

    • в виде стандартного бумажного документа;
    • в виде электронного файла.

    Специалисты рекомендуют запрашивать документ на бумаге, так как реквизиты удостоверения электронных документов ещё не так распространены и не принимаются во всех учреждениях.

    Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

    При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

    Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

    На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

    • Ф.И.О. точно по паспорту;
    • категория – физическое или юридическое лицо;
    • адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

    Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

    Порядок оплаты пошлины

    Через интернет можно:

    • заказать документ;
    • оплатить госпошлину.

    После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.

    Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».

    В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.

    Электронный формат стоит 150 рублей и он направляется на адрес электронной почты. А вот документ на бумаге необходимо либо забрать в ближайшем отделении Росреестра, либо получить по почте при условии выбора соответствующего способа доставки.

    Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.

    Бумажный документ

    Большинство специалистов рекомендуют заказывать именно бумажный вариант выписки из кадастра. Несмотря на технологическое развитие, множество учреждений до сих пор предпочитает работать с бумажными вариантами, и такая форма считается более удобной.

    Кадастровый паспорт земельного участка или квартиры в бумажной версии имеет следующие особенности:

    • содержит план объекта;
    • стоит 200 рублей;
    • необходимо лично забирать или дожидаться по почте;
    • изготавливается в течение 5 дней максимум;
    • в получаемом документе должна быть печать государственного образца и подпись ответственного лица.

    К тому же на бумажном носителе в 90% случаев доступна более полная информация, включая графические листы из кадастрового паспорта. Печати и подписи ответственных должностных лиц также должны быть на каждом листе или отдельном разделе сведений документа.

    Электронный документ

    Электронный формат выписки отличается удобством получения. Не нужно никуда ходить или дожидаться прихода письма из почты. К тому же его можно получить в тот же день, в который запрос был подан.

    Услуги по предоставлению электронных кадастровых сведений можно получить не только на сайте самого Росреестра, но и на сторонних, частных сайтах. Например, заказать электронный документ можно на сайте  cadastr-online.ru.

    В целом электронный формат выписки обладает следующими особенностями:

    • стоит 150 рублей при заказе с сайта Росреестра и дороже при заказе со сторонних ресурсов;
    • обычно выписка приходит на электронную почту в течение 3 дней, но в особых случаях можно получить в течение нескольких часов;
    • просмотреть содержимое можно в любом браузере;
    • хранить такой файл можно непосредственно на компьютере или любом другом электронном носителе и распечатать при необходимости;
    • в состав сведений электронного документа не входят графические элементы;
    • имеет такую же юридическую силу, как и бумажный формат;
    • заверяется не печатью, а электронно-цифровой подписью ответственного органа государства;

    ЭЦП указанного органа может быть определена при представлении в иные государственные органы, так что о возникновении сомнений в подлинности данных беспокоиться не стоит.

    Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет в течение нескольких часов необходимо подавать запрос через сайт  cadastr-online.ru. Стоит  услуга сайта 200 рублей. Кроме того, на указанном сайте форма подачи заявки несколько упрощена, так что справиться с задачей будет намного проще даже неопытному пользователю интернета.

    Но можно ли доверять такой выписке? Документы, получаемые через указанный сайт, абсолютно идентичны тем, что направляет Росреестр. Так что в юридической силе и подлинности документов сомневаться не приходится. Так что смело закажите документ через данный ресурс, чтобы сэкономить своё время.

    Отказ в выдаче документа

    Хотя сведения из кадастра об объектах недвижимости являются публичными и предоставляются без особых оснований, но всё-таки случаи отказа на практике имеют место. Чётких оснований для отказа в законодательстве не установлено.

    В большинстве случаев отказ становится следствием:

    • технической ошибки;
    • недостаточности сведений в запросе и т. д.

    По этой причине при составлении форм запроса необходимо точно и полностью заполнить все обязательные поля. Правильность введённых данных обеспечивает своевременное получение документов. К тому же, если в выдаче выписки будет отказано вследствие ошибки заказчика при заполнении, государственная пошлина возвращена не будет.

    Государственная пошлина также может быть причиной отказа. К примеру, оплата пошлины не полностью  либо ошибка в заполнении реквизитов платежа может стать причиной отказа.

    Реквизиты платежа необходимо скопировать из присланного письма, а не переписывать вручную.

    Ещё одной причиной для отказа может послужить отсутствие в кадастровом органе сведений об испрашиваемом объекте. Такое случается, когда объект находится на стадии постановки на учёт либо ещё не зарегистрирован.

    Если по тем или иным причинам уполномоченный орган не может предоставить паспорт объекта недвижимости, то заказчик получает соответствующее уведомление на электронную почту. Обычно срок направления такого уведомления не превышает 5 дней.  Если пришёл отказ ввиду неполноценности предоставленных данных, то следует заказать документ ещё раз с учётом указанных в письме недостатков.

    Таким образом, каждый человек, которому необходимы сведения об объектах недвижимости, может их получить без проблем. Отказ из-за отсутствия полномочий у заказчика в принципе невозможен.

    Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/pasport/zakazat-onlajn-rosreestre.html

    Как и где получить кадастровый паспорт?

    Росреестр кадастровый паспорт на квартиру

    Вложение денег в недвижимость – это выгодный шаг. Поэтому большинство россиян старается обзавестись жилым домом, квартирой или хотя бы земельным участком.

    Приобретение связано со сделкой купли-продажи, для заключения которой необходим кадастровый паспорт. Поэтому важно знать, как и где получить кадастровый паспорт.

    Расскажем подробнее о том, какие шаги предпринять, чтобы получить документ.

    Определение

    В кадастровом паспорте прописаны данные о недвижимости на основании государственного кадастра недвижимости и технической документации. В паспорте можно посмотреть кадастровый номер объекта, который был присвоен во время проведения кадастрового учета и основные характеристики. В документе нет экспликации.

    Впервые использовать кадастровый паспорт начали в 2007 году. Десять лет сделки заключались только при наличии кадастрового паспорта.

    Однако в 2017 году недвижимость начали регистрировать в едином реестре и необходимость в оформлении кадастрового паспорта отпала. Вся информация теперь содержится в выписке ЕГРН, которую выдает Росреестр.

    В документе можно посмотреть план помещения, как оно располагается на этаже занимаемого здания.

    Зачем нужен кадастровый паспорт

    Прежде чем узнавать, как получить кадастровый паспорт, проверьте, действительно ли нужен документ. Кадастровый паспорт используется в следующих ситуациях:

    • оформление страховки;
    • покупка/продажа недвижимости;
    • получение градостроительного плана
    • оформление права собственности;
    • процедура банкротства;
    • аренда и залог недвижимости;
    • получение разрешения на застройку.

    Кадастровый паспорт на помещения включает следующую информацию:

    • адрес объекта недвижимости;
    • этажность здания;
    • тип объекта;
    • площадь;
    • дату регистрации права;
    • кадастровый номер;
    • ограничения, если есть;
    • кадастровую стоимость;
    • орган БТИ, оформивший документ.

    документа меняется в зависимости от типа объекта. Сведения не относятся к секретным, и получить их может любое лицо.

    В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

    • местоположение участка;
    • тип и статус объекта;
    • дата внесения в реестр;
    • кадастровая стоимость;
    • обременения и ограничения, если есть;
    • местоположение углов, параметры границ;
    • схема участка;
    • кадастровый номер;
    • информация из БТИ.

    Отличие от техпаспорта

    В кадастровом паспорте содержатся лишь краткие сведения о недвижимости: местоположение, кадастровый номер, владельцы и пр. В техпаспорте информация расширена.

    Паспорт составляется, перед тем как внести сведения о недвижимости в Росреестр.

    Из технического паспорта можно узнать об объекте недвижимости, проведенной реконструкции, перепланировке, материалах, используемых при строительстве, параметры помещений.

    Техпаспорт и кадастровый не заменяют друг друга. Кадастровый подтверждает, что в Росреестр внесена информация о недвижимости. В техпаспорте содержатся подробности о состоянии объекта. Если техпаспорт был выдан БТИ до 2007 года, то его нужно переоформить, т.к. документ устарел. Технический паспорт в основном требуется для совершения сделок с недвижимостью с привлечением банка.

    Действие кадастрового паспорта

    По закону оформленный ранее кадастровый паспорт остается действительным. Однако юридической силой для совершения сделок с недвижимостью после 2017 года документ не обладает. Его заменила выписка ЕГРН. Поэтому знать, где получить кадастровый паспорт больше не нужно. Запросить выписку намного проще, чем кадастровый паспорт. Делать это можно так часто, как это необходимо.

    Значение выписки ЕГРН

    Сегодня основной правоустанавливающий документ на недвижимость – это выписка ЕГРН. В справке указывается, кто владелец объекта, его основные параметры, сведения об ограничениях и пр. Выписка оформляется для совершения любых сделок с недвижимостью. Получить документ может любое лицо, т.к. сведения не являются секретными.

    Разница между выпиской и кадастровым паспортом

    Выписка ЕГРН полностью заменила кадастровый паспорт. Более того документ содержит более полную информацию об объекте. Из справки можно получить сведения о владельце, ограничениях на недвижимость. В кадастровом паспорте данных об ограничениях не было.

    Преимущества выписки очевидны. Получить ее намного проще и быстрее, чем паспорт. Для заказа не нужно специально собирать пакет документов. Госпошлина оплачивается только один раз.

    выписки ЕГРН:

    • тип объекта;
    • площадь;
    • этаж;
    • назначение;
    • адрес объекта;
    • ФИО собственников с указанием долей;
    • кадастровая стоимость;
    • план объекта;
    • кадастровый номер;
    • наличие обременений и ограничений.

    Как и где заказать выписку ЕГРН

    Оформить выписку ЕГРН может любое лицо, даже если недвижимость не имеет к нему отношения. Для заказа не обязательно быть гражданином РФ. Получить выписку можно тремя способами: в Росреестре, МФЦ или на сайте егрп-онлайн.рф.

    Оформление документа в бумажном виде в государственных органах занимает минимум 3 дня, а то и больше. Если вы обратились в МФЦ, то государственная структура сначала направляет документы в МФЦ, на это тоже требуется время.

    При этом нужно лично обратиться в учреждение, написать заявление и пр.

    Заказ электронной выписки через егрп-онлайн.рф проходит намного быстрее. Достаточно вписать адрес объекта или его кадастровый номер. Выписка в течение часа поступает на указанную электронную почту.

    Конечно, бывают задержки, ведь сайт запрашивает информацию в Росреестре и зависит от его оперативности. Максимальный срок ожидания не превышает суток. Бумажный и электронный документ равноценны.

    Бумага заверяется печатью ведомства, а электронный файл – цифровой подписью, подделать которую невозможно.

    Преимущества ресурса егрп-онлайн.рф – это оперативная реакция на заявку, комфортные условия заказа и гарантия получения 100% точных данных об объекте недвижимости.

    Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/kak-i-gde-poluchit-kadastrovyj-pasport/

    Юрист-консультант
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: